ホームズマンション売却マンション査定東京都狛江市パーシモン

パーシモン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都狛江市東和泉1丁目35-25

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

5,283 万円 70.76m²の部屋

6,287 万円 70.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場(空要確認)

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    3/4
  • 【周辺】【デパート】スーパー文化堂中野島店まで2099m

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パーシモンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パーシモンは売ったらいくら?参考査定価格

5,283万円 (75万円 / m²) 70.76m²の部屋

6,287万円 (89万円 / m²) 70.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狛江市東和泉のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 4,805万円 100%
築30年(2年後) 4,726万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 5,283万円
2年後(築30年) 98.4% 5,196万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狛江市東和泉の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,283万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 69万円 / m²

パーシモン周辺の中古マンション価格推移情報

パーシモン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:-3.10%、 1年前→今年:6.97%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

狛江市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,283万円
買取 3,170万円 〜 4,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーシモンは貸したらいくら?参考賃料

14.27万円 / 月 70.76m²の部屋

16.44万円 / 月 70.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パーシモンの賃料掲載履歴(30件)

パーシモンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーシモンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.6万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2025年10月
14.4万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2025年8月
14.4万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
14.7万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
12.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
13.6万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2019年5月
13.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2017年3月
12.9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
12.9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2017年1月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
13万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
13万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2013年10月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2013年9月
13万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2013年8月
13.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年7月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年2月
13万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2013年1月
12.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年8月
13万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年2月
13万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
13.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年1月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
13.6万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
13万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2009年10月
13.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ狛江 4,218万円 〜 4,920万円 東京都狛江市東和泉1丁目32-43 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全36戸
セントポリア多摩川 1,464万円 〜 2,150万円 東京都狛江市東和泉3丁目6-13 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サニースプリング 1,874万円 〜 2,185万円 東京都狛江市東和泉1丁目16-3 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
狛江ガーデンハウス 5,758万円 〜 7,518万円 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全42戸
グリーンヒルズ・M 2,071万円 〜 4,831万円 東京都狛江市中和泉1丁目4-15 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア狛江エコルマ2 3,687万円 〜 5,399万円 東京都狛江市元和泉1丁目1-2 1998年10月(築28年)
地上14階 / 全51戸
グランドール・狛江 4,054万円 〜 4,796万円 東京都狛江市東和泉1丁目6-7 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデュリエ狛江 2,833万円 〜 4,142万円 東京都狛江市和泉本町1丁目2-10 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全9戸
ヒルズ狛江 4,521万円 〜 6,492万円 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全58戸
アスティオス狛江 4,630万円 〜 5,496万円 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ハウスエプタ 1,331万円 〜 3,089万円 東京都狛江市和泉本町1丁目7-16 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全51戸
東急ドエルアルス狛江 3,701万円 〜 5,663万円 東京都狛江市和泉本町1丁目9-6 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全45戸
喜多見クレストヒルズ 3,365万円 〜 4,788万円 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルコート松原 4,606万円 〜 5,538万円 東京都狛江市中和泉2丁目2-16 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
登戸ロイヤルマンション 1,654万円 〜 3,065万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全15戸
フォルスコート狛江 4,164万円 〜 7,428万円 東京都狛江市岩戸南2丁目3-7 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全90戸
登戸パーク・ホームズ 4,147万円 〜 5,379万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全43戸
ドメス登戸新町 3,187万円 〜 3,773万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
フェリシア多摩 1,559万円 〜 4,292万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全34戸
ラピス・登戸 3,014万円 〜 3,864万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全19戸
アパガーデンコート登戸 2,647万円 〜 4,130万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸
セイジョー喜多見 1,272万円 〜 3,182万円 東京都世田谷区喜多見9丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全10戸
マイキャッスル登戸 2,127万円 〜 2,711万円 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全42戸
ベルジュ源 1,777万円 〜 2,103万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3244 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンピア3 3,082万円 〜 3,779万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全49戸
グランドゥール千歳 2,346万円 〜 3,299万円 東京都世田谷区喜多見9丁目3-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全6戸
コンフォートキタミ 1,293万円 〜 2,019万円 東京都世田谷区喜多見8丁目18-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全12戸
ルネステージ登戸 2,942万円 〜 4,121万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全28戸
サンパレス多摩川 1,308万円 〜 3,486万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ミレニアムコート 1,842万円 〜 2,930万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パーシモンの売却に強い不動産会社 13社

パーシモンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーシモンから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
3.5
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
物件から
4.7
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目47-19 TRIANGLE千歳船橋1F
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分

『全国707店舗 』の不動産ネットワーク

元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。



店舗内観

店舗内観

  • 代表者堀野 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第107079号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.3
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
株式会社アドキャスト 等々力支店
物件から
6.9
  • 東京都世田谷区等々力3丁目9-5
  • 東急大井町線 等々力駅 徒歩1分

ちょっと変わった不動産会社?!

購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜〜〜会員限定物件(無料)住宅購入セミナー(無料)ライフプラン(無料)物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店
物件から
8.4
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目7−1 田島ビル1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21住新センター代々木上原店
物件から
10.6
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-12ドミール代々木上原1F
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅

創業25年、専門スタッフが対応いたします

お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 章雄
  • 免許番号東京都知事(6)第76555号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
12.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
13.3
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
13.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
15.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社GAYA不動産
物件から
15.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社インターグロー
物件から
21.3
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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パーシモンの物件概要

マンション名称 パーシモン
所在地
東京都狛江市東和泉1丁目35-25 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩4分(約320m)
  • 小田急小田原線 / 和泉多摩川駅 徒歩5分(約400m)
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パーシモン3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • パーシモン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • パーシモン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • パーシモン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

パーシモンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パーシモンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーシモンの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パーシモンの売り時ですか?
パーシモンがある狛江市のマンションの価格は直近の3年間で9.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、2年前→1年前:-3.10%、1年前→今年:6.97%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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