この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都狛江市元和泉1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,406 万円 59.18m²の部屋
〜4,988 万円 73.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,406万円 59.18m²の部屋 58万円 / m²
〜4,988万円 73.06m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市元和泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市元和泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,819万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,686万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,406万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,287万円 | 96.5% |
このマンションと、狛江市元和泉の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,406万円 (59.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア狛江エコルマ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 59.18m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,900万円 | 59.18m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,406万円 |
買取 | 2,044万円 〜 2,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.58万円 59.18m²の部屋
〜20.79万円 73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア狛江エコルマ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71% 、 2年前→1年前:16.73% 、 1年前→今年:-1.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア狛江エコルマ2 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市元和泉1丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュリエ狛江 | 2,242万円 〜 3,285万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ヒルズ狛江 | 4,413万円 〜 6,341万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全58戸 |
ツェルコバ狛江 | 3,313万円 〜 4,448万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目1-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンヒルズ・M | 1,656万円 〜 3,868万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティオス狛江 | 4,261万円 〜 5,057万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
狛江ガーデンハウス | 4,329万円 〜 5,631万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
ハウスエプタ | 1,075万円 〜 2,501万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス狛江 | 3,907万円 〜 5,996万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目9-6 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全45戸 |
喜多見クレストヒルズ | 3,432万円 〜 4,653万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーシモン | 4,223万円 〜 5,040万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルコート松原 | 3,606万円 〜 4,352万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
セイジョー喜多見 | 1,285万円 〜 3,058万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-14 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルジェ喜多見 | 3,202万円 〜 8,577万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目11-20 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
フォルスコート狛江 | 3,499万円 〜 5,241万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全90戸 |
セントポリア多摩川 | 1,276万円 〜 1,882万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目6-13 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール千歳 | 2,366万円 〜 3,172万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ラピュータ | 1,643万円 〜 2,542万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-13 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートキタミ | 1,306万円 〜 1,942万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目18-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラ・オダガワ | 1,265万円 〜 1,965万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ・喜多見 | 3,480万円 〜 4,423万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目17-8 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアロース | 1,179万円 〜 1,798万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール喜多見 | 1,281万円 〜 1,654万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目1-27 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
サンクタス世田谷喜多見 | 3,755万円 〜 5,360万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フォンテーン | 3,652万円 〜 4,337万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ登戸 | 3,782万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
ドメス登戸新町 | 2,979万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
プレステージ成城 | 4,969万円 〜 8,144万円 | 東京都世田谷区成城3丁目12-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
マイキャッスル登戸 | 2,047万円 〜 2,573万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
メゾンピア3 | 2,672万円 〜 3,220万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
登戸パーク・ホームズ | 3,917万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
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