この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都狛江市東和泉1丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,509 万円 23.5m²の部屋
〜1,763 万円 23.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,509万円 23.5m²の部屋 64万円 / m²
〜1,763万円 23.5m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市東和泉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,339万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,328万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,270万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,509万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,496万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 1,431万円 | 94.8% |
このマンションと、狛江市東和泉の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (23.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.6万円 23.5m²の部屋
〜7.46万円 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニースプリング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71% 、 2年前→1年前:16.73% 、 1年前→今年:-1.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニースプリング |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市東和泉1丁目16-3 |
交通 |
|
【周辺】保育園駄倉保育園まで379m
【周辺】保育園ベネッセ 狛江南保育園まで522m
【周辺】保育園和泉保育園まで587m
【周辺】小学校狛江市立狛江第一小学校まで698m
【周辺】小学校狛江市立狛江第三小学校まで952m
【周辺】公園岩戸川緑地公園まで947m
【周辺】スーパーオダキューOX狛江店まで183m
【周辺】スーパーサミットストア 喜多見駅前店まで1096m
【周辺】居酒屋ジャックポット狛江まで411m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート狛江東和泉店まで372m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート和泉多摩川駅前店まで788m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 狛江市民グランド前店まで938m
【周辺】総合病院医療法人社団豊徳会 東京多摩病院まで958m
【周辺】銀行三井住友銀行 喜多見支店まで1012m
【周辺】歯科津江歯科医院まで1092m
【周辺】市役所・区役所狛江市役所まで411m
【周辺】幼稚園聖セシリア喜多見幼稚園まで1338m
【周辺】小学校狛江市立狛江第五小学校まで1496m
【周辺】寿司無添くら寿司 世田谷喜多見店まで1338m
【周辺】中学校国本女子中学校・高等学校まで1231m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュリエ狛江 | 2,242万円 〜 3,285万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンヒルズ・M | 1,656万円 〜 3,868万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール・狛江 | 3,200万円 〜 3,797万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-7 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーシモン | 4,223万円 〜 5,040万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
アスティオス狛江 | 4,261万円 〜 5,057万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレッセント狛江 | 4,058万円 〜 5,210万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全74戸 |
リビオン21 | 3,981万円 〜 4,688万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー狛江 | 3,018万円 〜 3,830万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
小田急コアロードこまえ | 5,026万円 〜 5,899万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全39戸 |
喜多見クレストヒルズ | 3,432万円 〜 4,653万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ喜多見 | 4,136万円 〜 5,304万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
コーナス狛江 | 3,250万円 〜 4,327万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
エスポワール多摩川 | 2,625万円 〜 3,129万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス和泉多摩川 | 3,387万円 〜 5,090万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバービューサンワ | 1,124万円 〜 1,291万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
ベルアージュ | 1,963万円 〜 2,520万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル | 1,305万円 〜 2,501万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール千歳 | 2,366万円 〜 3,172万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ラピュータ | 1,643万円 〜 2,542万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-13 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・オダガワ | 1,265万円 〜 1,965万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OAKValley | 1,998万円 〜 3,932万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-4 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
エバーグレース | 1,921万円 〜 5,488万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
八番館 | 1,643万円 〜 2,088万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-8 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール喜多見 | 1,281万円 〜 1,654万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目1-27 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
レクセルマンション喜多見 | 3,522万円 〜 6,564万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 |
2001年5月(築23年) 地上3階 / 全32戸 |
サンクタス世田谷喜多見 | 3,755万円 〜 5,360万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フォンテーン | 3,652万円 〜 4,337万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
GRETO | 2,012万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
登戸ロイヤルマンション | 1,329万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ドメス登戸弐番館 | 2,875万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
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