この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都狛江市東和泉1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,200 万円 56.38m²の部屋
〜3,797 万円 56.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,200万円 56.38m²の部屋 57万円 / m²
〜3,797万円 56.38m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市東和泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,017万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,983万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 3,810万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,200万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,173万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 3,035万円 | 94.8% |
このマンションと、狛江市東和泉の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,200万円 (56.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,200万円 |
買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.97万円 56.38m²の部屋
〜14.03万円 56.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール・狛江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71% 、 2年前→1年前:16.73% 、 1年前→今年:-1.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール・狛江 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【周辺】sanwa狛江店 356m
【周辺】ファミリーマート狛江駅南店 417m
【周辺】ココカラファイン狛江店 446m
【周辺】ECORMA1 505m
【周辺】東京多摩病院 631m
【周辺】ベネッセ狛江南保育園 234m
【周辺】狛江市立狛江第三中学校 740m
【周辺】狛江市立狛江第一小学校 1035m
【周辺】成城大学 2669m
【周辺】慈恵第三看護専門学校 2258m
【周辺】慈恵医大附属第三病院 2150m
【周辺】JAマインズ 狛江支店経済センター 403m
【周辺】どんぐり児童遊園 165m
【周辺】調布警察署 狛江交番 608m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント狛江 | 4,058万円 〜 5,210万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全74戸 |
小田急コアロードこまえ | 5,026万円 〜 5,899万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全39戸 |
サニースプリング | 1,509万円 〜 1,763万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目16-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュリエ狛江 | 2,242万円 〜 3,285万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
喜多見クレストヒルズ | 3,432万円 〜 4,653万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ喜多見 | 4,136万円 〜 5,304万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
アスティオス狛江 | 4,261万円 〜 5,057万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
センチュリー狛江 | 3,018万円 〜 3,830万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンヒルズ・M | 1,656万円 〜 3,868万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーシモン | 4,223万円 〜 5,040万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
リビオン21 | 3,981万円 〜 4,688万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーナス狛江 | 3,250万円 〜 4,327万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルアージュ | 1,963万円 〜 2,520万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル | 1,305万円 〜 2,501万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール千歳 | 2,366万円 〜 3,172万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィラ・オダガワ | 1,265万円 〜 1,965万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス和泉多摩川 | 3,387万円 〜 5,090万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラピュータ | 1,643万円 〜 2,542万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-13 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OAKValley | 1,998万円 〜 3,932万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-4 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
八番館 | 1,643万円 〜 2,088万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-8 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール多摩川 | 2,625万円 〜 3,129万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール喜多見 | 1,281万円 〜 1,654万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目1-27 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
リバービューサンワ | 1,124万円 〜 1,291万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
レクセルマンション喜多見 | 3,522万円 〜 6,564万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 |
2001年5月(築23年) 地上3階 / 全32戸 |
サンクタス世田谷喜多見 | 3,755万円 〜 5,360万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルフラッツ喜多見 | 3,565万円 〜 4,625万円 | 東京都狛江市岩戸南4丁目23-9 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全46戸 |
GRETO | 2,012万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フォンテーン | 3,652万円 〜 4,337万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
アパガーデンコート登戸 | 2,540万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ウエストバレー | 1,629万円 〜 3,929万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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