この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都狛江市東和泉3丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,276 万円 23.2m²の部屋
〜1,882 万円 30.1m²の部屋
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セントポリア多摩川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
23.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
23.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,276万円 23.2m²の部屋 55万円 / m²
〜1,882万円 30.1m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市東和泉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,293万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,270万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,276万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,254万円 | 98.2% |
このマンションと、狛江市東和泉の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,276万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,276万円 |
買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.92万円 23.2m²の部屋
〜10.01万円 30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントポリア多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71% 、 2年前→1年前:16.73% 、 1年前→今年:-1.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントポリア多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市東和泉3丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】公園野川緑地公園まで2304m
【周辺】公園成城一丁目小緑地まで3145m
【周辺】公園成城七丁目小緑地まで3907m
【周辺】スーパーOdakyu OX 狛江店まで983m
【周辺】スーパー業務スーパー 喜多見店まで1836m
【周辺】スーパーサミットストア 喜多見駅前店まで1910m
【周辺】ショッピングセンターECORMA1まで995m
【周辺】ショッピングセンターSEIJO CORTY(成城コルティ)まで3149m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 和泉多摩川駅前店まで253m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 和泉多摩川駅前店まで356m
【周辺】ドラッグストア富士薬局まで5337m
【周辺】その他DAISO(ダイソー) 喜多見駅前店まで2093m
【周辺】その他キャンドゥ 成城学園前店まで3042m
【周辺】郵便局和泉多摩川駅前郵便局まで69m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ和泉多摩川 | 4,300万円 〜 5,243万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目20-20 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
パーシモン | 4,223万円 〜 5,040万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション登戸駅前 | 3,165万円 〜 4,175万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ登戸 | 3,782万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
コートハウス狛江 | 4,388万円 〜 6,380万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目7-17 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全70戸 |
登戸パーク・ホームズ | 3,917万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
狛江ガーデンハウス | 4,329万円 〜 5,631万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
グラン・シャリオ | 1,402万円 〜 2,555万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
フェリシア多摩 | 1,285万円 〜 3,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
明日香2テラス | 2,616万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町397 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
アパガーデンコート登戸 | 2,540万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ラピス・登戸 | 2,490万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
イトーピア狛江エコルマ2 | 3,406万円 〜 4,988万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目1-2 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
ベルジュ源 | 1,458万円 〜 1,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3244 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム登戸 | 3,283万円 〜 4,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ミングルAP.デュオパート1 | 1,014万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町258 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ狛江 | 4,413万円 〜 6,341万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全58戸 |
ソフィア狛江ヴィラージュ | 4,165万円 〜 5,985万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
ツェルコバ狛江 | 3,313万円 〜 4,448万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目1-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ドメス登戸新町 | 2,979万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
サンパレス多摩川 | 1,242万円 〜 3,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ登戸2 | 4,289万円 〜 5,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3166 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
コスモ登戸シティフォルム | 3,162万円 〜 5,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルコート | 2,635万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール登戸 | 2,808万円 〜 3,723万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S.レジデンス5 | 1,668万円 〜 2,629万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目2-13 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トウエンハイツ | 2,234万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ア・ボートルサンテ東館 | 1,486万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コクーンハウス | 982万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
市営中野島多摩川住宅3号棟 | 3,228万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-3 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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