この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸新町356
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,329 万円 25m²の部屋
〜2,438 万円 39.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,329万円 25m²の部屋 53万円 / m²
〜2,438万円 39.01m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区登戸新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,002万円 | 100% |
築25年(1年後) | 992万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 945万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,329万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,316万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 1,254万円 | 94.3% |
このマンションと、川崎市多摩区登戸新町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,329万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,329万円 |
買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.46万円 25m²の部屋
〜10.94万円 39.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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登戸ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 登戸ロイヤルマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら 1000m
【周辺】Venga Venga 475m
【周辺】セブンイレブン川崎登戸新町店 173m
【周辺】ウェルパーク 618m
【周辺】TSUTAYA 1120m
【周辺】にじいろ保育園登戸 651m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドメス登戸弐番館 | 2,875万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
GRETO | 2,012万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネステージ登戸 | 3,545万円 〜 4,680万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
インジュネス | 1,683万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
モーリス多摩川 | 1,386万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス登戸新町 | 2,979万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
マイキャッスル登戸クオーレ | 3,506万円 〜 4,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ウエストバレー | 1,628万円 〜 3,926万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アマーガニ | 1,592万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ミレニアムコート | 1,499万円 〜 2,348万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オンブラージュ | 1,379万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ハーベストヒル | 1,312万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバービューサンワ | 1,124万円 〜 1,291万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 3,024万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全66戸 |
エスポワール多摩川 | 2,625万円 〜 3,129万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパガーデンコート登戸 | 2,540万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ドメス登戸参番館 | 2,719万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
シーダクリーク向ヶ丘 | 1,340万円 〜 1,583万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全3戸 |
グランドヒル | 1,181万円 〜 1,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス和泉多摩川 | 3,387万円 〜 5,090万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルールポワール向ヶ丘 | 3,151万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
グランメール | 1,277万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート向ヶ丘 | 2,132万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ライフピア中野島2 | 2,390万円 〜 2,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
クレッセントオードヴェール | 989万円 〜 4,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全99戸 |
シャリエ向ヶ丘遊園 | 4,136万円 〜 7,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
レーベンシュロス枡形 | 3,267万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
アネックス向ヶ丘 | 1,380万円 〜 1,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,831万円 〜 5,854万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
レリアコート中野島 | 3,043万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
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