この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,646万円 70.35m²の部屋
〜4,301万円 70.35m²の部屋
所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,646万円 70.35m²の部屋 52万円 / m²
〜4,301万円 70.35m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市中和泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市中和泉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 4,505万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,309万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築25年) | 3,646万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,487万円 | 95.7% |
このマンションと、狛江市中和泉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,646万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,646万円 |
買取 | 2,188万円 〜 2,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.5万円 70.35m²の部屋
〜14.31万円 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ・フォンテーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.36% 、 2年前→1年前:17.89% 、 1年前→今年:-3.23% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・フォンテーン |
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所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】オーケー狛江中和泉店 278m
【周辺】かたやま内科クリニック 56m
【周辺】狛江市立藤塚保育園 372m
【周辺】もくせい児童遊園 365m
【周辺】ウェルパーク薬局狛江松原店 669m
【周辺】ユニディ狛江店 441m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フルール狛江 | 1,742万円 〜 2,377万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-20 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセルコート松原 | 3,620万円 〜 4,338万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション国領 | 3,432万円 〜 4,824万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 3,944万円 〜 5,505万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
サンヴェール調布柴崎 | 3,525万円 〜 4,824万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
ルミエールヤガサキ | 3,419万円 〜 5,472万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ国領壱番館 | 3,999万円 〜 5,110万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
朝日マンション国領 | 3,328万円 〜 5,038万円 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
2000年4月(築24年) 地上9階 / 全130戸 |
狛江ガーデンハウス | 4,349万円 〜 5,624万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
エストヴィアン | 2,914万円 〜 4,734万円 | 東京都狛江市東野川2丁目20-5 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
クレセントトミザワ | 1,315万円 〜 3,375万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 2,832万円 〜 6,230万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全122戸 |
グリーンヒルズ・M | 1,676万円 〜 3,893万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス狛江 | 3,924万円 〜 5,987万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目9-6 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全45戸 |
アスティオス狛江 | 4,284万円 〜 5,051万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メルベーユ国領 | 1,420万円 〜 2,292万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ヒルズ狛江 | 4,436万円 〜 6,334万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全58戸 |
イトーピア狛江エコルマ2 | 3,430万円 〜 4,990万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目1-2 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
グランデュリエ狛江 | 2,272万円 〜 3,308万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-10 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
サニースプリング | 1,537万円 〜 1,785万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目16-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,933万円 〜 5,766万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
パーシモン | 4,274万円 〜 5,065万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
マ・メゾン野川 | 4,232万円 〜 5,236万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
調布柴崎ガーデンハウス | 2,833万円 〜 6,038万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤルパーク多摩川 | 1,278万円 〜 3,392万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオン21 | 3,942万円 〜 4,621万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセントオードヴェール | 983万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全99戸 |
喜多見クレストヒルズ | 3,448万円 〜 4,627万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール・狛江 | 3,232万円 〜 3,809万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-7 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール調布 | 1,887万円 〜 4,000万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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