この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市国領町7丁目36-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,338 万円 66.36m²の部屋
〜5,012 万円 84.11m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,338万円 66.36m²の部屋 50万円 / m²
〜5,012万円 84.11m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市国領町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市国領町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,557万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,347万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,338万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,185万円 | 95.4% |
このマンションと、調布市国領町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,338万円 (66.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日マンション国領が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
3,780万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
3,880万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,980万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4,380万円 | 75.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,880万円 | 84.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年6月 |
3,880万円 | 84.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3,880万円 | 84.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
4,050万円 | 84.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3,980万円 | 84.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,580万円 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
3,780万円 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3,580万円 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,980万円 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,338万円 |
買取 | 2,003万円 〜 2,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.92万円 66.36m²の部屋
〜19.83万円 84.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日マンション国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日マンション国領 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】物件の外観です
【エントランス】エントランス
【周辺】調布市立染地小学校まで約120m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 増岡組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ国領壱番館 | 4,084万円 〜 5,096万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
ルミエールヤガサキ | 3,428万円 〜 5,442万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国領 | 3,445万円 〜 4,798万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
クレセントトミザワ | 1,324万円 〜 3,368万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 2,848万円 〜 6,211万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全122戸 |
メルベーユ国領 | 1,435万円 〜 2,290万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミール国領モアメーム | 3,819万円 〜 4,560万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目30-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
フルール狛江 | 1,743万円 〜 2,351万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-20 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 3,893万円 〜 5,438万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
ヴィラ・フォンテーン | 3,652万円 〜 4,337万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ランドコート調布布田 | 3,689万円 〜 4,932万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
プレステージ2 | 3,126万円 〜 4,696万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル調布 | 3,062万円 〜 4,428万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ドミール調布 | 1,913万円 〜 4,013万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー調布国領 | 4,213万円 〜 5,679万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
パインルーフ国領 | 1,122万円 〜 3,724万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
マ・メゾン野川 | 4,272万円 〜 5,218万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッサ調布 | 3,051万円 〜 5,695万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポエバーグリーン | 2,504万円 〜 3,252万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 1,676万円 〜 2,624万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ロイヤルパーク多摩川 | 1,291万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス多摩川中野島 | 2,267万円 〜 3,010万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,545万円 〜 5,900万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アムール調布 | 4,073万円 〜 6,587万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エランドール | 2,893万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目8-17 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,398万円 〜 5,809万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
ステックスストゥリームエクセレント | 3,375万円 〜 5,047万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウッディー遠藤 | 4,418万円 〜 5,563万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンサワ | 1,467万円 〜 1,694万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ調布 | 4,090万円 〜 5,262万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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