東京都狛江市和泉本町1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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4/4コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの売却に役立つ情報をチェック！
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
83.22m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
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賃貸募集中 賃料 23万円 |
83.22m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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4,181万円 （55万円 / m²） 75.4m²の部屋
〜5,361万円 （64万円 / m²） 83.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(狛江市和泉本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,691万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,576万円 | 97.6％ |
| 築30年(8年後) | 4,383万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,181万円 |
| 3年後(築25年) | 97.6％ | 4,079万円 |
| 8年後(築30年) | 93.4％ | 3,907万円 |
このマンションと、狛江市和泉本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,181万円 (75.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 67万円 / m² |
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.54%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：3.43% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ狛江ツインフォルムウエストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 76.92m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,180万円 | 75.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,181万円 |
| 買取 | 2,509万円 〜 3,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.71万円 / 月 75.4m²の部屋
〜
22.65万円 / 月 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ狛江ツインフォルムウエストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 83.22m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 20万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 18.6万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 5,667万円 〜 6,936万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー狛江 | 3,843万円 〜 4,854万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーナス狛江 | 3,216万円 〜 4,364万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| スペリオコート狛江 | 3,036万円 〜 5,262万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S・FLATS | 1,422万円 〜 2,942万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシティ喜多見 | 4,049万円 〜 5,296万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,159万円 〜 2,971万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全67戸 |
| ベル・メゾン | 1,551万円 〜 1,837万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ | 1,933万円 〜 2,531万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル | 1,287万円 〜 2,514万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロードこまえ | 5,369万円 〜 6,271万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-24 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロセット喜多見 | 3,384万円 〜 4,385万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ喜多見 | 2,332万円 〜 5,160万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-12 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| Brillia世田谷喜多見 | 5,254万円 〜 6,809万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ喜多見 | 1,663万円 〜 3,269万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目8-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イープリモ | 1,963万円 〜 2,583万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルク多摩川 | 2,019万円 〜 2,379万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンフォンテ | 3,759万円 〜 4,264万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| エバーグレース | 1,896万円 〜 5,530万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,888万円 〜 5,039万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟 | 4,439万円 〜 5,753万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全101戸 |
| パークシティ成城Aコート | 4,000万円 〜 8,705万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Cコート | 8,201万円 〜 1億 641万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Bコート | 6,363万円 〜 1億 1,929万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスポワール多摩川 | 2,898万円 〜 3,422万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ成城Dコート | 5,838万円 〜 7,566万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-4 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Eコート | 7,159万円 〜 1億 2,024万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| サンユーキャッスル2 | 2,793万円 〜 4,549万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目25-17 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークシティ成城Fコート | 4,995万円 〜 8,733万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ成城Hコート | 4,857万円 〜 7,903万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全387戸 |
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| マンション名称 | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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