この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市和泉本町1丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,379 万円 87.52m²の部屋
〜6,606 万円 90.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,379万円87.52m²の部屋61万円 / m²
〜6,606万円90.3m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市和泉本町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市和泉本町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,525万円 | 100% |
築25年(4年後) | 6,305万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 6,028万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 5,379万円 | 100% |
4年後(築25年) | 5,198万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 4,970万円 | 92.4% |
このマンションと、狛江市和泉本町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,379万円 (87.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,379万円 |
買取 | 3,228万円 〜 4,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.72万円87.52m²の部屋
〜22.47万円90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ狛江ツインフォルムイーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
21万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
15.5万円 / 月 | 87.52m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
17.5万円 / 月 | 87.52m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15.8万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
16.3万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
21万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.42%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-7.66% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,102万円 〜 4,926万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
センチュリー狛江 | 3,779万円 〜 4,787万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
コーナス狛江 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
スペリオコート狛江 | 2,884万円 〜 5,017万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S・FLATS | 1,350万円 〜 2,802万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
グランシティ喜多見 | 4,084万円 〜 5,358万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,155万円 〜 2,976万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全67戸 |
ベル・メゾン | 1,473万円 〜 1,750万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル | 1,283万円 〜 2,518万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロセット喜多見 | 3,379万円 〜 4,393万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia世田谷喜多見 | 5,249万円 〜 6,824万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
ヒルズ喜多見 | 1,660万円 〜 3,279万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目8-7 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ喜多見 | 2,328万円 〜 5,168万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-12 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
イープリモ | 1,961万円 〜 2,589万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルク多摩川 | 1,904万円 〜 2,259万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
エバーグレース | 1,891万円 〜 5,544万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
コンフォンテ | 3,679万円 〜 4,187万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,881万円 〜 5,045万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟 | 4,430万円 〜 5,760万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全101戸 |
パークシティ成城Aコート | 4,042万円 〜 8,826万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
パークシティ成城Cコート | 8,973万円 〜 1億 967万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ成城Bコート | 6,308万円 〜 1億 2,266万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
パークシティ成城Dコート | 5,827万円 〜 7,576万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
パークシティ成城Eコート | 5,028万円 〜 8,477万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
エスポワール多摩川 | 2,707万円 〜 3,221万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンユーキャッスル2 | 2,788万円 〜 4,558万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目25-17 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ成城Fコート | 4,985万円 〜 8,746万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ成城Hコート | 4,825万円 〜 8,118万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全387戸 |
パークシティ成城Gコート | 5,392万円 〜 9,974万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全3戸 |
サンクタス和泉多摩川 | 3,652万円 〜 5,499万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
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