静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
714 万円 33.48m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】ファミリーマート 浜松泉4丁目店 509m
6/11
【周辺】杏林堂ドラッグストアH&B Special 泉店 715m
7/11
【周辺】遠鉄ストア フードワン泉店 727m
8/11
【周辺】浜松和合郵便局 1387m
9/11
【周辺】浜松市リハビリテーション病院 789m
10/11
【周辺】静岡銀行住吉支店 703m
11/11マスカット・Gの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マスカット・Gの売却に役立つ情報をチェック！
マスカット・Gの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
33.48m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
33.48m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
33.48m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
714万円 （21万円 / m²） 33.48m²の部屋
〜942万円 （28万円 / m²） 33.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区和合北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,105万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,053万円 | 95.3％ |
| 築25年(7年後) | 919万円 | 83.2％ |
| 築30年(12年後) | 785万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 714万円 |
| 2年後(築20年) | 95.3％ | 681万円 |
| 7年後(築25年) | 83.2％ | 594万円 |
| 12年後(築30年) | 71.0％ | 508万円 |
このマンションと、浜松市中央区和合北の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
714万円 (33.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
マスカット・G周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 33.48m²の部屋
〜
5.36万円 / 月 33.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マスカット・Gの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスカット・Gが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 3階 | 2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスカット・S | 667万円 〜 883万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ和合 | 804万円 〜 956万円 | 静岡県浜松市中央区和合町176-111 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリアール | 566万円 〜 746万円 | 静岡県浜松市中央区和合町183-3 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションきんかん2 | 533万円 〜 706万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2073 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィークレア和合 | 1,488万円 〜 2,343万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-496 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全14戸 |
| MONATIS1 | 568万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| MONATIS2 | 569万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| Juno | 1,635万円 〜 2,265万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーコート | 718万円 〜 1,353万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルシア | 1,289万円 〜 2,250万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-7 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全45戸 |
| オリーブ住吉 | 994万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーシャンブルー | 365万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| 渥美コーポ3 | 844万円 〜 996万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCO12 | 830万円 〜 2,235万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全53戸 |
| プラッツル | 611万円 〜 803万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,730万円 〜 2,647万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンライズ布橋 | 1,034万円 〜 1,899万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目7-45 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレグリア曳馬 | 776万円 〜 2,703万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアトゥール・1 | 888万円 〜 1,276万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| cherish | 639万円 〜 839万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリエひくま | 995万円 〜 1,419万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト八幡駅 | 2,066万円 〜 3,530万円 | 静岡県浜松市中央区助信町5-28 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全48戸 |
| Cynthia山下 | 624万円 〜 808万円 | 静岡県浜松市中央区山下町156-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルクレスト上島 | 2,049万円 〜 2,942万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| アネックス高丘5 | 561万円 〜 740万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目49-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーボナール2 | 696万円 〜 1,053万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町304-2 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| フランネル | 986万円 〜 1,289万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエルスィーツ | 664万円 〜 874万円 | 静岡県浜松市中央区葵西2丁目3-58 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| LIEBENHEIMKAGA | 2,064万円 〜 3,513万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-5 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランストーク高丘北 | 1,369万円 〜 1,802万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北3丁目33-23 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マスカット・Gは、静岡県浜松市中区和合北にある地上4階建てのマンションです。このマンションは2007年の8月に竣工し、建物構造には鉄筋コンクリート構造（RC構造）を採用しています。近隣には住宅街が広がっており、近くを通っている県道364号線沿いには浜松市リハビリテーション病院や金融機関、飲食店などがあります。
| マンション名称 | マスカット・G |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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