千葉県柏市西原3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】【デュリエ江戸川台】2007年10月竣工、外観は8階建ての落着いたツートンカラーのタイル貼り。エントランスにはオートロックを採用し、防犯面も安心です。ショッピングセンター・市役所出張所が至近で便利！
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【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
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【エントランス】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
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【駐車場】敷地内に駐車場があると便利です。機械式はいたずらや盗難等の心配が減らせ、より安心して利用できます。
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【周辺】植栽は、目隠しに利用されたり、木陰をつくる、季節を感じさせるなど、入居者の心身を癒す働きもあります。
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【周辺】にしはら幼稚園
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【周辺】柏市立西原保育園
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【周辺】西原小学校
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【周辺】西原中学校
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【周辺】西十余二第一公園
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【周辺】ファミリーマート西原三丁目店
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【周辺】シャトレーゼ江戸川台店
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【周辺】ヨークマート江戸川台店
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【周辺】マツモトキヨシ江戸川台店
14/14デュリエ江戸川台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュリエ江戸川台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,253万円 （32万円 / m²） 71.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(柏市西原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,891万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,806万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,590万円 | 89.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,374万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,253万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 2,187万円 |
| 7年後(築25年) | 89.6％ | 2,019万円 |
| 12年後(築30年) | 82.1％ | 1,851万円 |
このマンションと、柏市西原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (71.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² |
デュリエ江戸川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92%、 2年前→1年前：-0.24%、 1年前→今年：-0.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュリエ江戸川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,990万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,550万円 | 90.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,550万円 | 90.51m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 71.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 90.51m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,080万円 | 90.51m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,890万円 | 85.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,870万円 | 80.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 2,150万円 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 2,180万円 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 2,180万円 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,580万円 | 90.51m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 2,680万円 | 90.51m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 2,680万円 | 90.51m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,253万円 |
| 買取 | 1,352万円 〜 1,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 71.04m²の部屋
〜
12.97万円 / 月 90.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュリエ江戸川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュリエ江戸川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 90.51m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 90.51m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ初石 | 2,414万円 〜 3,281万円 | 千葉県流山市西初石3丁目9-2 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| レクセルプライム初石レジデンス | 2,621万円 〜 4,434万円 | 千葉県流山市東初石3丁目113-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全110戸 |
| BELISTA流山おおたかの森 | 5,671万円 〜 6,780万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全123戸 |
| プラティークヴェール | 3,784万円 〜 8,417万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全128戸 |
| ジオ流山おおたかの森 | 1,704万円 〜 6,866万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロータススクエアおおたかの森 | 1,915万円 〜 5,078万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全47戸 |
| おおたかの森Granary | 2,171万円 〜 4,923万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルデおおたかの森 | 4,412万円 〜 6,176万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 4,325万円 〜 4,855万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全524戸 |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,401万円 〜 3,318万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,499万円 〜 9,038万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,926万円 〜 1億 751万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年2月（築18年） 地上35階 / 全977戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 4,116万円 〜 5,055万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年3月（築18年） 地上18階 / 全100戸 |
| ザ・フォレストレジデンスパークリーフ | 5,852万円 〜 8,530万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上16階 / 全524戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 3,965万円 〜 4,989万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築17年） 地上18階 / 全105戸 |
| ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 6,008万円 〜 8,654万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2008年3月（築18年） 地上22階 / 全524戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 4,807万円 〜 8,162万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築17年） 地上32階 / 全249戸 |
| アルカンシェル | 1,416万円 〜 3,862万円 | 千葉県柏市若柴165-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| K・ブローテ・柏の葉A | 1,629万円 〜 2,463万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホビアル・フェンテ | 1,979万円 〜 3,789万円 | 千葉県柏市船戸1丁目3 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| K・ブローテ・柏の葉B | 1,567万円 〜 3,107万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス | 2,644万円 〜 4,095万円 | 千葉県柏市若柴160-18 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| ミックスガーデンウィズ柏の葉 | 1,937万円 〜 3,336万円 | 千葉県柏市高田1078-2 |
2006年5月（築20年） 地上3階 / 全256戸 |
| ComeComeTownウィズ柏 | 2,314万円 〜 4,719万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6-11 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全76戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 3,147万円 〜 5,340万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| アンビシャス豊四季 | 2,145万円 〜 3,106万円 | 千葉県柏市豊四季141-61 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,557万円 〜 3,926万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 2,127万円 〜 3,331万円 | 千葉県柏市花野井720-12 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 2,994万円 〜 5,211万円 | 千葉県柏市花野井720-14 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全67戸 |
| レクセル柏たなかサニープレイス | 1,016万円 〜 4,837万円 | 千葉県柏市小青田2丁目1-2 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | デュリエ江戸川台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市西原3丁目1-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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