この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市若柴227-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,528 万円 30.92m²の部屋
〜3,690 万円 61.84m²の部屋
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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売買実績多数
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グランツ柏の葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
30.92m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,528万円30.92m²の部屋49万円 / m²
〜3,690万円61.84m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,630万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,560万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 2,381万円 | 90.5% |
築25年(12年後) | 2,202万円 | 83.7% |
築30年(17年後) | 2,024万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,528万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,487万円 | 97.3% |
7年後(築20年) | 1,383万円 | 90.5% |
12年後(築25年) | 1,279万円 | 83.7% |
17年後(築30年) | 1,176万円 | 76.9% |
このマンションと、柏市若柴の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,528万円 (30.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.16万円30.92m²の部屋
〜16.4万円61.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランツ柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 21.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.15%、 2年前→1年前:5.91%、 1年前→今年:0.38% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランツ柏の葉は、千葉県柏市若柴が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、5階建てとなっています。最寄駅は、つくばエクスプレスが乗り入れる柏の葉キャンパス駅で、徒歩およそ7分でアクセスすることができます。また、同マンションは2011年9月に完成しました。
マンション名称 | グランツ柏の葉 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若柴227-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】わくわく広場ららぽーと柏の葉店 徒歩13分。 1010m
【周辺】ローソン 柏の葉16号店 徒歩4分。 310m
【周辺】柏の葉T-SITE 徒歩9分。 650m
【周辺】辻仲病院柏の葉 徒歩11分。 810m
【周辺】高田原交番 徒歩33分。 2640m
【周辺】東京大学柏図書館 徒歩25分。 1950m
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K.Brote柏の葉C | 1,588万円 〜 2,714万円 | 千葉県柏市若柴164-6 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 4,113万円 〜 6,349万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全137戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,133万円 〜 7,946万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月(築12年) 地上25階 / 全233戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE | 3,849万円 〜 4,978万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,194万円 〜 9,590万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築13年) 地上25階 / 全232戸 |
エクセレントファミリー柏の葉 | 1,564万円 〜 2,766万円 | 千葉県柏市若柴226-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全52戸 |
フライハイト | 1,289万円 〜 1,985万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,557万円 〜 3,470万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全66戸 |
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,487万円 〜 3,830万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全54戸 |
FREAHEIM | 1,097万円 〜 2,827万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ELLEGARDEN柏の葉 | 1,560万円 〜 5,241万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 3,928万円 〜 4,895万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全315戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 4,082万円 〜 6,141万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 3,237万円 〜 3,810万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリアヴィスタおおたかの森 | 4,002万円 〜 4,599万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全279戸 |
グランデアストーレ | 4,079万円 〜 4,945万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
エルピス | 1,955万円 〜 8,780万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・シャリオS | 1,908万円 〜 5,256万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
バルケッタ | 2,124万円 〜 6,843万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーサウンド | 1,498万円 〜 3,929万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,226万円 〜 5,978万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,089万円 〜 7,208万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全328戸 |
グリーンヒルズ | 2,945万円 〜 8,763万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
プレジール柏明原 | 2,299万円 〜 3,970万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,557万円 〜 5,360万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
シティハウスおおたかの森 | 3,217万円 〜 4,743万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全52戸 |
ウェルスおおたかの森 | 3,859万円 〜 4,732万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
ParkHOMES流山おおたかの森 | 6,022万円 〜 6,990万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペランサ | 2,418万円 〜 6,036万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルシエル | 3,326万円 〜 4,547万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
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