この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市若柴226-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,564 万円 30.96m²の部屋
〜2,766 万円 43.94m²の部屋
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
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お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,564万円 30.96m²の部屋 51万円 / m²
〜2,766万円 43.94m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,595万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,560万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 2,381万円 | 91.8% |
築25年(11年後) | 2,202万円 | 84.9% |
築30年(16年後) | 2,024万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,564万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,543万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 1,436万円 | 91.8% |
11年後 (築25年) | 1,328万円 | 84.9% |
16年後 (築30年) | 1,220万円 | 78.0% |
このマンションと、柏市若柴の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 65万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,564万円 |
買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.44万円 30.96m²の部屋
〜12.44万円 43.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレントファミリー柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 21.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.15% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:0.38% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県柏市若柴にあるエクセレントファミリー柏の葉は、地上10階建てのマンションです。2011年1月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、つくばエクスプレス・柏の葉キャンパス駅から徒歩およそ4分、同路線・柏たなか駅から徒歩およそ31分でアクセスすることができます。
マンション名称 | エクセレントファミリー柏の葉 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若柴226-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東急ストアららぽーと柏の葉店 徒歩7分。 490m
【周辺】ファミリーマートTX柏の葉キャンパス駅店 徒歩6分。 440m
【周辺】TXアベニュー柏の葉 徒歩5分。 390m
【周辺】医療法人社団康喜会辻仲病院柏の葉 徒歩4分。 300m
【周辺】めばえ保育園 徒歩3分。 190m
【周辺】柏市立柏の葉小学校 徒歩17分。 1310m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE | 3,849万円 〜 4,978万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,133万円 〜 7,946万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月(築12年) 地上25階 / 全233戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 5,201万円 〜 8,646万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月(築16年) 地上32階 / 全249戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,194万円 〜 9,590万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築13年) 地上25階 / 全232戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 3,981万円 〜 4,909万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全105戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 4,113万円 〜 6,349万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全137戸 |
K.Brote柏の葉C | 1,588万円 〜 2,714万円 | 千葉県柏市若柴164-6 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツ柏の葉 | 1,528万円 〜 3,690万円 | 千葉県柏市若柴227-16 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,557万円 〜 3,470万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全66戸 |
ELLEGARDEN柏の葉 | 1,561万円 〜 5,244万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,487万円 〜 3,830万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全54戸 |
ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 2,266万円 〜 4,416万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-4 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全83戸 |
プレミアムフォレスト柏 | 2,210万円 〜 2,826万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全182戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 3,928万円 〜 4,895万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全315戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 4,082万円 〜 6,141万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 3,237万円 〜 3,810万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリアヴィスタおおたかの森 | 4,002万円 〜 4,599万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全279戸 |
プレジール柏明原 | 2,299万円 〜 3,970万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
BELISTA流山おおたかの森 | 5,456万円 〜 6,594万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全123戸 |
グラン・シャリオS | 1,908万円 〜 5,256万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
エルピス | 1,955万円 〜 8,780万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
グランデアストーレ | 4,079万円 〜 4,945万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
ロータススクエアおおたかの森 | 1,796万円 〜 4,860万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全47戸 |
バルケッタ | 2,124万円 〜 6,843万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,549万円 〜 6,069万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
シーサウンド | 1,498万円 〜 3,929万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,089万円 〜 7,208万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全328戸 |
グリーンヒルズ | 2,945万円 〜 8,763万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,322万円 〜 4,613万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
シティハウスおおたかの森 | 3,217万円 〜 4,743万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全52戸 |
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