この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市南柏1丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,773 万円 40.5m²の部屋
〜3,265 万円 54m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,773万円40.5m²の部屋44万円 / m²
〜3,265万円54m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市南柏 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,846万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,820万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,689万円 | 91.5% |
築25年(11年後) | 1,557万円 | 84.4% |
築30年(16年後) | 1,426万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,773万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,748万円 | 98.6% |
6年後(築20年) | 1,622万円 | 91.5% |
11年後(築25年) | 1,496万円 | 84.4% |
16年後(築30年) | 1,369万円 | 77.3% |
このマンションと、柏市南柏の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,773万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,773万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.29万円40.5m²の部屋
〜12.18万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南柏ポラール・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏ポラール・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
9.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南柏ポラール・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.40%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(11.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
南柏ポラールコートは、地上5階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は千葉県柏市南柏となっており、2011年11月に完工を迎えました。現地から歩いて約2分の場所には、東武バス「南柏東口停留所」が設けられています。そこからバスに乗って12分ほどアクセスすると、JR常磐線の柏駅があります。
マンション名称 | 南柏ポラール・コート |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】ビッグ・エー 柏南柏店 徒歩3分。 190m
【周辺】ローソン 南柏駅西口店 徒歩3分。 190m
【周辺】フィールズ南柏 徒歩6分。 430m
【周辺】聖光ヶ丘病院 徒歩26分。 2080m
【周辺】柏保育園 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルマーレ | 1,738万円 〜 3,180万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィークコート南柏駅前 | 3,170万円 〜 4,803万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2,836万円 〜 4,096万円 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全85戸 |
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,274万円 〜 4,712万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,332万円 〜 4,600万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
パレステージ松戸北小金 | 2,344万円 〜 3,128万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
アプリーレ手賀屋 | 1,605万円 〜 3,207万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
クレアホームズ柏中央町 | 3,904万円 〜 5,123万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
パークホームズ柏アリーナ | 3,397万円 〜 4,881万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全59戸 |
ボルン柏 | 1,949万円 〜 5,801万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
プレジール柏明原 | 2,286万円 〜 3,927万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 3,036万円 〜 4,350万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全50戸 |
ラ・ソレイユ | 1,240万円 〜 1,871万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・カシワ拾番 | 1,346万円 〜 3,095万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全35戸 |
セレスプラージュ | 1,290万円 〜 2,383万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TheKashiwaTower | 3,734万円 〜 9,526万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月(築15年) 地上29階 / 全190戸 |
アーク柏レジデンス | 1,417万円 〜 2,978万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
セナリオフォルム柏7 | 1,089万円 〜 1,403万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
KITTO2 | 983万円 〜 1,249万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
シティハウスおおたかの森 | 3,434万円 〜 5,018万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全52戸 |
アンクレージュ | 3,174万円 〜 5,051万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,511万円 〜 5,243万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
サニー・ヴィータ | 2,427万円 〜 3,779万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルジール | 2,090万円 〜 2,899万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,115万円 〜 7,191万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全328戸 |
グリーンヒルズ | 2,947万円 〜 8,692万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,209万円 〜 5,915万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グラン・シャリオS | 1,881万円 〜 5,123万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ParkHOMES流山おおたかの森 | 6,007万円 〜 6,922万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
シーサウンド | 1,499万円 〜 3,898万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
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