千葉県柏市東中新宿4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,793 万円 64.74m²の部屋
〜2,372 万円 70.74m²の部屋
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【外観】南柏駅から徒歩18分
1/12
【エントランス】共用部の清掃・修理は管理員が実施
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで1365m、新柏駅（東武野田線）
4/12
【周辺】南柏駅(JR 常磐線)まで1988m、南柏駅（JR常磐緩行線）
5/12
【周辺】柏市立光ケ丘小学校まで1218m、柏市立光ケ丘小学校
6/12
【周辺】柏市立光ケ丘中学校まで1012m、柏市立光ケ丘中学校
7/12
【周辺】東中新宿保育園まで287m
8/12
【周辺】おっ母さん食品館新光ヶ丘店まで1123m、おっ母さん食品館新光ケ丘店
9/12
【周辺】マツモトキヨシ光ケ丘店まで1121m
10/12
【周辺】ビッグ・エー柏光ヶ丘団地店まで1060m
11/12
【周辺】医療法人社団聖秀会聖光ヶ丘病院まで902m
12/12ベルドゥムール南柏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルドゥムール南柏の売却に役立つ情報をチェック！
ベルドゥムール南柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
69.47m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,793万円 （28万円 / m²） 64.74m²の部屋
〜2,372万円 （34万円 / m²） 70.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(柏市東中新宿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,560万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,507万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,793万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 1,732万円 |
このマンションと、柏市東中新宿の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,793万円 (64.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
ベルドゥムール南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：-0.58% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 69.47m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 2,388万円 | 64.74m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,488万円 | 64.74m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,250万円 | 65.31m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2024年2月 |
| 2,420万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,998万円 | 64.74m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,790万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,790万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,890万円 | 70.74m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,590万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,150万円 | 65.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 70.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール南柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール南柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.74m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ | 1,871万円 〜 2,578万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,742万円 〜 2,567万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全53戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 1,888万円 〜 2,956万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライフプラザ柏豊住 | 1,928万円 〜 2,310万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| ペルル南柏 | 2,258万円 〜 3,191万円 | 千葉県流山市向小金3丁目113-9 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 2,005万円 〜 3,238万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2,358万円 〜 3,866万円 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全142戸 |
| サンライズ南柏 | 1,389万円 〜 2,654万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,708万円 〜 2,640万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 2,231万円 〜 3,834万円 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| ファミールガーデン南柏 | 2,465万円 〜 4,312万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全172戸 |
| コスモ北小金 | 1,932万円 〜 3,018万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,545万円 〜 3,637万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,065万円 〜 3,084万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| レックス柏増尾台壱番館 | 1,537万円 〜 2,108万円 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-52 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全55戸 |
| レックス柏増尾台弐番館 | 2,124万円 〜 2,927万円 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-53 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルドゥムール柏湯元温泉 | 1,566万円 〜 2,289万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全337戸 |
| シャンヴェール柏 | 2,180万円 〜 3,004万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-4 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ常盤平3番館 | 1,510万円 〜 1,957万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-3 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全330戸 |
| ライオンズステージ常盤平1番館 | 1,585万円 〜 3,011万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全170戸 |
| レックス柏逆井 | 1,626万円 〜 2,849万円 | 千葉県柏市逆井2丁目1-15 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| ライオンズステージ常盤平2番館 | 1,678万円 〜 2,197万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全330戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 2,706万円 〜 6,870万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,533万円 〜 2,018万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| 妙見第2ボナール | 1,650万円 〜 2,229万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライフピア北小金 | 1,898万円 〜 2,901万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,842万円 〜 3,031万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全97戸 |
| 第2グランドフォート | 2,267万円 〜 3,333万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,003万円 〜 4,094万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全181戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,040万円 〜 4,503万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全89戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール柏湯元温泉 | 1,566万円 〜 2,289万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全337戸 |
| ベルドゥムール北柏 | 1,436万円 〜 2,480万円 | 千葉県柏市北柏台14-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドゥムール南柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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