千葉県柏市逆井2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,854 万円 67.28m²の部屋
〜3,499 万円 90.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
1/12
【外観】前面道路
2/12
【エントランス】共用部 エレベーターホール
3/12
【エントランス】共用部 エントランス
4/12
【エントランス】共用部 メールコーナー
5/12
【エントランス】共用部 宅配ボックス
6/12
【エントランス】共用部 エントランス
7/12
【エントランス】共用部 エントランス
8/12
【駐車場】共用部 駐輪場
9/12
【駐車場】共用部 駐車場
10/12
【地図】地図
11/12
【周辺】増尾西小学校 徒歩14分
12/12レックス柏逆井の売却に役立つ情報をチェック！
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1,854万円 （28万円 / m²） 67.28m²の部屋
〜3,499万円 （39万円 / m²） 90.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.28m²の部屋の場合 | 90.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,854万円 | 3,499万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万7,820円 | 122万670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万7,820円 | 126万670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,781万4,245円 | 3,372万1,309円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(柏市逆井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,726万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,699万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,854万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,825万円 |
このマンションと、柏市逆井の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
レックス柏逆井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：6.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス柏逆井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,980万円 | 69.60m² | - / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,390万円 | 76.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,490万円 | 76.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,390万円 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,580万円 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 2,600万円 | 90.03m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,800万円 | 71.85m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,290万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.32万円 / 月 67.28m²の部屋
〜
14.89万円 / 月 90.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス柏逆井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス柏逆井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 12万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 12万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 90.03m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 90.03m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 90.03m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 90.03m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.95m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス柏増尾台壱番館 | 1,502万円 〜 2,220万円 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-52 |
1996年5月（築31年） 地上3階 / 全55戸 |
| レックス柏増尾台弐番館 | 2,091万円 〜 3,105万円 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-53 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| 新柏ガーデニア西の街五番館 | 1,586万円 〜 1,987万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-6 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| オーベル新柏 | 1,855万円 〜 2,754万円 | 千葉県柏市永楽台2丁目9-25 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全38戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,840万円 〜 2,566万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全148戸 |
| ベルドゥムール柏湯元温泉 | 1,469万円 〜 2,177万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全337戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 1,902万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライフプラザ柏豊住 | 2,151万円 〜 3,354万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全67戸 |
| フォレストヒルズ | 1,853万円 〜 2,480万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズステージ常盤平3番館 | 1,501万円 〜 1,972万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-3 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全330戸 |
| ライオンズステージ常盤平2番館 | 1,654万円 〜 2,206万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全330戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 | 1,980万円 〜 2,485万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| ライオンズステージ常盤平1番館 | 1,587万円 〜 3,067万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-1 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全330戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 | 1,157万円 〜 1,618万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 | 1,302万円 〜 1,836万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,452万円 〜 2,170万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,743万円 〜 2,300万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,974万円 〜 2,434万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,176万円 〜 1,439万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,479万円 〜 1,769万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,649万円 〜 2,090万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,675万円 〜 2,190万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全106戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,908万円 〜 2,855万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,315万円 〜 2,054万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全114戸 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1,292万円 〜 1,662万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,484万円 〜 2,191万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全97戸 |
| センチュリー六実 | 763万円 〜 1,450万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 |
1996年9月（築30年） 地上3階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション常盤平さくら通り | 1,972万円 〜 2,497万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ソレイユ松戸 | 2,160万円 〜 2,873万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-2 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライトガーデン | 1,346万円 〜 1,794万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス柏増尾台壱番館 | 1,502万円 〜 2,220万円 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-52 |
1996年5月（築31年） 地上3階 / 全55戸 |
| レックス柏増尾台弐番館 | 2,091万円 〜 3,105万円 | 千葉県柏市増尾台1丁目12-53 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックス柏逆井 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市逆井2丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
4LDK 1階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 5階
7/9
3SLDK 6階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県柏市逆井2丁目1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 増尾駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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