千葉県柏市豊住1丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【エントランス】
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【周辺】豊住保育園まで478m
3/11
【周辺】マツモトキヨシ新柏店まで420m
4/11
【周辺】柏市立光ケ丘小学校まで460m
5/11
【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで798m
6/11
【周辺】デイリーヤマザキ新柏駅前店まで800m
7/11
【周辺】東武ストア新柏店まで850m
8/11
【周辺】生鮮市場ＴＯＰ 南柏店まで1100m
9/11
【周辺】フィールズ南柏まで1100m
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【周辺】柏市立光ケ丘中学校まで1270m
11/11レクセルガーデン南柏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルガーデン南柏の売却に役立つ情報をチェック！
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1,945万円 （30万円 / m²） 65.5m²の部屋
〜3,058万円 （35万円 / m²） 86.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(柏市豊住)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,432万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,269万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,945万円 |
| 4年後(築30年) | 93.3％ | 1,815万円 |
このマンションと、柏市豊住の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
レクセルガーデン南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：-0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 72.44m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,290万円 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,390万円 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 2,490万円 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,790万円 | 78.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,280万円 | 76.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 2,480万円 | 86.25m² | 4LDK / 7階 | 2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,945万円 |
| 買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.33万円 / 月 65.5m²の部屋
〜
15.01万円 / 月 86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン南柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン南柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ | 1,792万円 〜 2,451万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,863万円 〜 2,472万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全148戸 |
| サンライズ南柏 | 1,370万円 〜 2,586万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,811万円 〜 2,679万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| Uresidence南柏 | 999万円 〜 1,318万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全69戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,761万円 〜 4,665万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,043万円 〜 3,033万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,467万円 〜 4,242万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| ファミールガーデン南柏 | 2,442万円 〜 4,230万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全172戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,409万円 〜 3,746万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全91戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,020万円 〜 1,395万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,474万円 〜 3,526万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,271万円 〜 3,560万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全94戸 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2,723万円 〜 4,364万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全114戸 |
| KDXレジデンス柏 | 689万円 〜 935万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全152戸 |
| コスモ北小金 | 1,927万円 〜 2,966万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| アメニティ富里 | 1,249万円 〜 1,702万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレネ北小金2 | 1,395万円 〜 2,208万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| 第2グランドフォート | 2,370万円 〜 3,604万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,032万円 〜 4,657万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全89戸 |
| サーパス柏旭町A棟 | 1,862万円 〜 2,462万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全88戸 |
| サーパス柏旭町D棟 | 2,186万円 〜 2,976万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全90戸 |
| サーパス柏旭町第2 | 3,227万円 〜 4,287万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全45戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,494万円 〜 3,380万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション柏シティ | 2,777万円 〜 4,614万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,433万円 〜 4,385万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全74戸 |
| ソルジェンテ千代田 | 2,289万円 〜 3,073万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,574万円 〜 6,579万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全128戸 |
| レックス柏逆井 | 1,599万円 〜 2,905万円 | 千葉県柏市逆井2丁目1-15 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| フェアロージュ柏中央 | 2,762万円 〜 4,259万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
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| マンション名称 | レクセルガーデン南柏 |
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| 交通 |
|
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3LDK 1階
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3LDK 1階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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