千葉県柏市千代田1丁目2-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,989 万円 62.93m²の部屋
〜4,443 万円 70.33m²の部屋
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「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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店舗内観
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レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
62.93m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,989万円62.93m²の部屋47万円 / m²
〜4,443万円70.33m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市千代田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市千代田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,217万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,128万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 2,901万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,673万円 | 83.1％ |
| 築30年(17年後) | 2,446万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,989万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,906万円 | 97.2％ |
| 7年後(築20年) | 2,695万円 | 90.2％ |
| 12年後(築25年) | 2,484万円 | 83.1％ |
| 17年後(築30年) | 2,273万円 | 76.1％ |
このマンションと、柏市千代田の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,989万円 (62.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 62.93m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,790万円 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,900万円 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,650万円 | 62.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 2,750万円 | 62.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 2,750万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2,890万円 | 62.93m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 2,890万円 | 62.93m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,989万円 |
| 買取 | 1,794万円 〜 2,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.4万円62.93m²の部屋
〜17.39万円70.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 14万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスは、千葉県柏市千代田をその所在地とするマンションで、高さは地上13階まであります。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、完工したのは2012年2月のことでした。最寄駅はJR常磐線や東武野田線など複数の路線が乗り入れる柏駅で、歩いて約8分の距離にあります。
| マンション名称 | レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
| 交通 |
|
【外観】JR常磐線「柏」駅から徒歩8分。徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・銀行等があり、生活の利便性がとれた環境です。
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。
【駐車場】機械式駐車場
【周辺】柏千代田郵便局 徒歩7分。 500m
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ソレイユ | 1,214万円 〜 1,901万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレスプラージュ | 1,263万円 〜 2,419万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,318万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全35戸 |
| クレアホームズ柏中央町 | 3,823万円 〜 5,208万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーク柏レジデンス | 1,386万円 〜 3,022万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| TheKashiwaTower | 3,656万円 〜 9,679万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築15年） 地上29階 / 全190戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,328万円 〜 4,964万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,575万円 〜 3,262万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボルン柏 | 1,914万円 〜 5,907万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,066万円 〜 1,426万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,261万円 〜 4,674万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,206万円 〜 4,793万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| プレジール柏明原 | 2,413万円 〜 4,299万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| グラン・コート北柏 | 1,901万円 〜 2,799万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全51戸 |
| イルマーレ | 1,790万円 〜 3,258万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,831万円 〜 3,355万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,198万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローマンブリッジ | 1,997万円 〜 3,607万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-8 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,430万円 〜 4,869万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,584万円 〜 3,534万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全66戸 |
| フライハイト | 1,257万円 〜 1,953万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 3,915万円 〜 4,491万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全279戸 |
| パレステージ松戸北小金 | 2,386万円 〜 3,101万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,023万円 〜 7,059万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全328戸 |
| グラン・シャリオS | 1,733万円 〜 4,760万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,254万円 〜 7,004万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全168戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,272万円 〜 4,923万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,461万円 〜 4,949万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全65戸 |
| シティハウスおおたかの森 | 3,341万円 〜 4,900万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全52戸 |
| エルピス | 1,780万円 〜 7,955万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
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