千葉県柏市篠籠田1482-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,121 万円 71.98m²の部屋
〜2,708 万円 80.93m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,121万円71.98m²の部屋29万円 / m²
〜2,708万円80.93m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市篠籠田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市篠籠田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,115万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,992万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,836万円 | 86.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,680万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,121万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,996万円 | 94.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,840万円 | 86.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,684万円 | 79.4％ |
このマンションと、柏市篠籠田の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,121万円 (71.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムフォレスト柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 71.98m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,000万円 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,380万円 | 91.77m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,121万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.37万円71.98m²の部屋
〜13.57万円80.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアムフォレスト柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムフォレスト柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミアムフォレスト柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県柏市篠籠田を所在地とするプレミアムフォレスト柏は、地上12階建てのマンションで、2009年2月に竣工しました。建物構造には、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。交通に関しては、東武野田線の豊四季駅が最寄駅に該当し、歩いて約19分の場所に設けられています。また、つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅へは歩いて約32分です。
| マンション名称 | プレミアムフォレスト柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【周辺】ベルク 柏しこだ店 徒歩3分。 190m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）フージャーズコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,451万円 〜 3,382万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| ダイアパレス豊四季駅前 | 1,979万円 〜 2,570万円 | 千葉県柏市豊四季185-9 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| ペルル柏の葉 | 1,770万円 〜 2,348万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 3,915万円 〜 4,491万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全279戸 |
| センチュリー柏 | 2,280万円 〜 3,234万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 3,287万円 〜 3,929万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| らぷと柏 | 1,002万円 〜 1,574万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 3,912万円 〜 5,863万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 4,014万円 〜 4,981万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全315戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,430万円 〜 4,869万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジオ流山おおたかの森 | 1,603万円 〜 6,527万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム柏の葉オルテ | 1,850万円 〜 2,930万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| ロータススクエアおおたかの森 | 1,619万円 〜 4,366万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| プラウド柏ディアージュ | 2,381万円 〜 4,179万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全63戸 |
| コンフォート | 1,524万円 〜 6,169万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンシャルスター柏 | 1,275万円 〜 2,356万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| BELISTA流山おおたかの森 | 5,263万円 〜 6,343万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| クリオ柏 | 2,471万円 〜 4,325万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全80戸 |
| プラティークヴェール | 3,240万円 〜 7,279万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全134戸 |
| グレイス | 1,117万円 〜 2,022万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 3,923万円 〜 4,878万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築16年） 地上18階 / 全105戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 4,809万円 〜 8,063万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築16年） 地上32階 / 全249戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,711万円 〜 1億 214万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年2月（築17年） 地上35階 / 全977戸 |
| イクシア柏 | 2,879万円 〜 4,967万円 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 4,072万円 〜 4,948万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年3月（築17年） 地上18階 / 全100戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,183万円 〜 8,586万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・フォレストレジデンスパークリーフ | 5,610万円 〜 8,239万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上16階 / 全524戸 |
| ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 4,176万円 〜 4,764万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全524戸 |
| TheKashiwaTower | 3,656万円 〜 9,679万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築15年） 地上29階 / 全190戸 |
| ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 5,828万円 〜 8,453万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2008年3月（築17年） 地上22階 / 全236戸 |
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