ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区クレストベル

クレストベルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,235 万円 50.45m²の部屋

1,549 万円 50.45m²の部屋

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1分

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クレストベルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストベルの売却に強い不動産会社 5社

クレストベルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストベルから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
3.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレストベルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,235万円50.45m²の部屋24万円 / m²

1,549万円50.45m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区和地山)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区和地山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 866万円 100%
築30年(5年後) 742万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,235万円 100%
5年後(築30年) 1,058万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区和地山の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,235万円 (50.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも71% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,235万円
買取 741万円 〜 988万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストベルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.29万円50.45m²の部屋

5.98万円50.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストベルの賃料掲載履歴(3件)

クレストベルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストベルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 50.45m² 2LDK / 4階 2021年4月
5.4万円 / 月 50.45m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年3月
5.7万円 / 月 50.45m² 2DK / 4階 2020年4月〜2021年1月

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クレストベル周辺の中古マンション価格推移情報

クレストベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレストベル
所在地 静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45
交通
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩23分
  • バス 和地山下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで260m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで260m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで920m」

    【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで920m」

  • 【周辺】スーパー「エブリィビッグデーまで1100m」

    【周辺】スーパー「エブリィビッグデーまで1100m」

  • 【周辺】病院「聖隸浜松病院まで670m」

    【周辺】病院「聖隸浜松病院まで670m」

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

クレストベルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
あぷと長坂 813万円 〜 1,018万円 静岡県浜松市中央区和合町191-18 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ラ・セフィーロ6 682万円 〜 855万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全20戸
サンアベニュー5 991万円 〜 1,239万円 静岡県浜松市中央区富塚町919-318 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全16戸
S・I・N・S・I・A 752万円 〜 974万円 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
イトーピア中沢グリーンアベニュー 1,507万円 〜 2,344万円 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全42戸
SPACEG住吉 431万円 〜 935万円 静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
CozyCourt下池川 567万円 〜 800万円 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ブライトタウン住吉 1,346万円 〜 2,415万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全48戸
英和マンション助信 920万円 〜 1,123万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全18戸
グラン・コート山下 1,519万円 〜 1,956万円 静岡県浜松市中央区山下町113-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全40戸
メゾンミッドヴィレッジ 604万円 〜 809万円 静岡県浜松市中央区富塚町209-38 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
Avenue山下 584万円 〜 3,004万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全44戸
ウィスティリア助信 1,654万円 〜 2,341万円 静岡県浜松市中央区助信町46-17 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全37戸
プリームム 589万円 〜 764万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ブライトタウン曳馬 1,762万円 〜 2,958万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全39戸
BrightCourt元浜 545万円 〜 849万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
PetitMaisonF 457万円 〜 749万円 静岡県浜松市中央区元浜町157 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
シーシェル馬舟 949万円 〜 1,343万円 静岡県浜松市中央区和合町313-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リンボック 598万円 〜 836万円 静岡県浜松市中央区和合北4丁目1-8 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
UrbanCourt野口 554万円 〜 760万円 静岡県浜松市中央区野口町378 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全24戸
コスモカーザ 457万円 〜 637万円 静岡県浜松市中央区元目町128-24 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アップル第5マンション 588万円 〜 818万円 静岡県浜松市中央区元目町128-22 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ泉 1,343万円 〜 2,302万円 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ブライトタウン新津 1,713万円 〜 2,357万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全32戸
ブライトタウン八幡 1,805万円 〜 2,918万円 静岡県浜松市中央区八幡町103 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全63戸
グレイス第8マンション 648万円 〜 1,864万円 静岡県浜松市中央区北田町134-5 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全49戸
ネオステージ幸 1,324万円 〜 2,170万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目2-24 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全33戸
ラ・フォーレ新津 1,603万円 〜 2,213万円 静岡県浜松市中央区新津町280-1 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全35戸
パーク・ハイム元城 1,556万円 〜 3,251万円 静岡県浜松市中央区元城町115-6 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ネオステージ八幡 2,240万円 〜 3,226万円 静岡県浜松市中央区八幡町87-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレストベルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストベルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストベルの売り時ですか?
クレストベルがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日