この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区和合町313-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
919 万円 52.08m²の部屋
〜1,288 万円 52.08m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シーシェル馬舟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
52.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
919万円 52.08m²の部屋 18万円 / m²
〜1,288万円 52.08m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区和合町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区和合町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,320万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,160万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 919万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 807万円 | 87.8％ |
このマンションと、浜松市中央区和合町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (52.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.56万円 52.08m²の部屋
〜6.5万円 52.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーシェル馬舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーシェル馬舟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町313-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】遠鉄ストアフードワン泉店 徒歩16分。 1230m
【周辺】ファミリーマート浜松和合店 徒歩7分。 540m
【周辺】杏林堂薬局和合店 徒歩12分。 930m
【周辺】浜松和合郵便局 徒歩11分。 860m
【周辺】静岡銀行住吉支店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あぷと長坂 | 787万円 〜 967万円 | 静岡県浜松市中央区和合町191-18 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| SPACEG住吉 | 397万円 〜 863万円 | 静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| POINT幸 | 372万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・セフィーロ6 | 663万円 〜 813万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストベル | 1,219万円 〜 1,500万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンレーヴ葵東 | 533万円 〜 765万円 | 静岡県浜松市中央区葵東1丁目6-17 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ディア・コート布橋 | 1,038万円 〜 1,388万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン住吉 | 1,387万円 〜 2,461万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| ネオステージ四ツ池公園 | 1,502万円 〜 2,526万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目11-22 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S・I・N・S・I・A | 761万円 〜 932万円 | 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| Teafarm2 | 363万円 〜 789万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンミッドヴィレッジ | 575万円 〜 797万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町209-38 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アパーション智秀 | 969万円 〜 1,196万円 | 静岡県浜松市中央区西山町808-17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイス・ステージ葵東 | 1,285万円 〜 2,028万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目15-28 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| イトーピア中沢グリーンアベニュー | 1,458万円 〜 2,322万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| ブライトタウン曳馬 | 1,755万円 〜 2,917万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・フォーレ上島 | 1,388万円 〜 2,257万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾンヴァンベール広沢B | 1,514万円 〜 2,703万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| アポロミレニア | 430万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区初生町662 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィスティリア助信 | 1,749万円 〜 2,416万円 | 静岡県浜松市中央区助信町46-17 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| VEIN | 464万円 〜 626万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目17-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスティリアひくま | 1,394万円 〜 2,133万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町83-3 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| ナイスパークステイツ上島 | 1,424万円 〜 2,023万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目4-14 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| CozyCourt下池川 | 529万円 〜 740万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・コート上島 | 1,414万円 〜 1,983万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| グラン・コート山下 | 1,477万円 〜 1,951万円 | 静岡県浜松市中央区山下町113-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| Avenue山下 | 554万円 〜 2,895万円 | 静岡県浜松市中央区山下町108 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| プリームム | 559万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町247 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| BrightCourt元浜 | 517万円 〜 823万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| PetitMaisonF | 433万円 〜 728万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町157 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
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