価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県柏市今谷南町5-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,744 万円 56m²の部屋
〜2,411 万円 57.75m²の部屋
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フォレストヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,744万円56m²の部屋31万円 / m²
〜2,411万円57.75m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,744万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.41万円56m²の部屋
〜8.66万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.05%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:-1.96% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストヒルズ |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】東武ストア新柏店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小店 徒歩6分。 430m
【周辺】ザ・ダイソーフィールズ南柏店 徒歩13分。 1000m
【周辺】聖光ヶ丘病院 徒歩15分。 1140m
【周辺】南柏幼稚園 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン南柏 | 2,133万円 〜 3,399万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
ライフプラザ柏豊住 | 2,010万円 〜 2,461万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全67戸 |
ベルドゥムール南柏 | 1,814万円 〜 2,451万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全146戸 |
サンライズ南柏 | 1,299万円 〜 2,487万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2,411万円 〜 3,961万円 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全142戸 |
レクセルマンションつくしが丘 | 1,792万円 〜 2,689万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全53戸 |
ブライトステージ南柏 | 1,588万円 〜 2,464万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
ファミールガーデン南柏 | 2,375万円 〜 4,162万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全172戸 |
ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,015万円 〜 3,273万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全57戸 |
ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,412万円 〜 3,452万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 2,215万円 〜 3,814万円 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全99戸 |
シャンヴェール柏 | 2,032万円 〜 2,814万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルプラッツァ柏 | 2,693万円 〜 4,534万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全114戸 |
コスモ北小金 | 1,998万円 〜 2,984万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全74戸 |
セレネ北小金2 | 1,380万円 〜 2,254万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
第2グランドフォート | 2,256万円 〜 3,274万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・ウインベル柏 | 3,034万円 〜 4,435万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全89戸 |
エヴァーグリーン柏D棟 | 2,676万円 〜 3,824万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-18 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全156戸 |
エヴァーグリーン柏C棟 | 2,379万円 〜 2,995万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-17 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全156戸 |
サーパス柏旭町A棟 | 2,007万円 〜 2,526万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全88戸 |
サーパス柏旭町D棟 | 2,186万円 〜 2,834万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
マイキャッスル柏豊四季 | 967万円 〜 2,234万円 | 千葉県柏市豊四季352-7 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全71戸 |
ベルドゥムール柏湯元温泉 | 1,543万円 〜 2,255万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全337戸 |
レックス柏逆井 | 1,651万円 〜 2,869万円 | 千葉県柏市逆井2丁目1-15 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全56戸 |
ライオンズマンション柏シティ | 2,689万円 〜 4,218万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,478万円 〜 4,250万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全74戸 |
松戸北小金パーク・ホームズ | 2,684万円 〜 6,521万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全100戸 |
ソルジェンテ千代田 | 2,301万円 〜 2,942万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イースト・グレイス | 2,709万円 〜 3,679万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全28戸 |
チサンロイヤルステージ柏 | 2,421万円 〜 3,517万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-48 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
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