価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県柏市中原2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115 万円 75.66m²の部屋
〜3,528 万円 97.3m²の部屋
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フォレストリア増尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
75.66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115万円 75.66m²の部屋 28万円 / m²
〜3,528万円 97.3m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア増尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,250万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,580万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,350万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2,450万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
2,250万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,250万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,380万円 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,800万円 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,300万円 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,380万円 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
1,980万円 | 79.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
1,500万円 | 79.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,980万円 | 79.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,180万円 | 79.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,480万円 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,670万円 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,780万円 | 79.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.16万円 75.66m²の部屋
〜11.43万円 97.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレストリア増尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストリア増尾 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市中原2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】自走式駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴールデンハイツ | 1,092万円 〜 1,793万円 | 千葉県柏市逆井2丁目3-29 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパセオ新柏E号館 | 2,392万円 〜 3,532万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-E |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全79戸 |
サンパセオ新柏A号館 | 2,052万円 〜 2,927万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-A |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全422戸 |
サンパセオ新柏D号館 | 1,949万円 〜 2,831万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-D |
1991年10月(築33年) 地上14階 / 全158戸 |
サンパセオ新柏C号館 | 1,871万円 〜 2,475万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-C |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全422戸 |
フォレストタウン柏光ケ丘 | 1,419万円 〜 1,918万円 | 千葉県柏市光ケ丘2丁目23-34 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
ビュー東山 | 1,430万円 〜 1,802万円 | 千葉県柏市東山2丁目12-14 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション南柏 | 977万円 〜 1,874万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目11-2 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
グランデージ南柏 | 1,350万円 〜 2,254万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目9-5 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
レクオス柏 | 1,836万円 〜 2,223万円 | 千葉県柏市ひばりが丘12-18 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
フィルハイム北小金 | 785万円 〜 1,488万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-11 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全43戸 |
サンウイング南柏 | 523万円 〜 729万円 | 千葉県流山市向小金2丁目411-2 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
ノブレス南柏 | 2,133万円 〜 2,670万円 | 千葉県柏市豊四季816-99 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全48戸 |
T'sgarden南柏 | 634万円 〜 905万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全78戸 |
ライオンズマンション北小金 | 986万円 〜 1,474万円 | 千葉県松戸市根木内123 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
ラ・スコリエーラ南柏 | 640万円 〜 870万円 | 千葉県柏市豊町1丁目5-1 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サポーレ南柏 | 1,272万円 〜 6,775万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
OKUTOMI-M | 544万円 〜 670万円 | 千葉県柏市豊四季814-31 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
リカスコート | 1,327万円 〜 2,415万円 | 千葉県流山市向小金2丁目560-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモ南柏 | 2,250万円 〜 2,801万円 | 千葉県流山市向小金2丁目555-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
グランシティ大津ヶ丘3-17-12 | 1,304万円 〜 1,634万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-12 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全179戸 |
コンフォート田中 | 1,598万円 〜 2,170万円 | 千葉県流山市向小金1丁目554-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ大津ヶ丘3-17-13 | 1,180万円 〜 1,482万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
グランシティ大津ヶ丘3-17-11 | 1,427万円 〜 1,896万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全179戸 |
エクセレントカシワ千代田 | 1,325万円 〜 1,831万円 | 千葉県柏市千代田3丁目15-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ大津ヶ丘3-17-14 | 2,432万円 〜 3,158万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全179戸 |
クリオ北小金壱番館 | 1,567万円 〜 2,212万円 | 千葉県流山市前ケ崎694-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション常盤平 | 1,614万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全50戸 |
柏南パークホームズ | 1,894万円 〜 3,302万円 | 千葉県柏市富里2丁目3-17 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1,062万円 〜 1,601万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全96戸 |
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