この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,418 万円 73.31m²の部屋
〜5,192 万円 77.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,418万円73.31m²の部屋60万円 / m²
〜5,192万円77.71m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市東恋ヶ窪 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,354万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,161万円 | 95.6% |
築30年(10年後) | 3,968万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,418万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,222万円 | 95.6% |
10年後(築30年) | 4,026万円 | 91.1% |
このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,418万円 (73.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野レジデンス弐番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,880万円 | 74.06m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
3,980万円 | 74.06m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,580万円 | 74.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,790万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,580万円 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,418万円 |
買取 | 2,651万円 〜 3,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.7万円73.31m²の部屋
〜20.07万円77.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵野レジデンス弐番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野レジデンス弐番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
16.5万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
15.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
16.5万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
17.5万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
17.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
16万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
15万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
17.8万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年12月 |
18.9万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月 |
19.9万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
21万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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武蔵野レジデンス弐番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:8.12%、 1年前→今年:-3.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵野レジデンス弐番街 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
交通 |
|
【外観】(建物の様子)
【周辺】西国分寺駅(JR 中央本線) 武蔵野線も利用でき東京、大宮駅までそれぞれ約40分でアクセスが可能。駅前の東武ストアは深夜1時まで営業しているので時間を気にせずお買い物いただけます。高速バスのバス停があ
【周辺】国分寺駅(JR 中央本線) 国の史跡など文化財も多く残されている、水と緑の豊富な町です。北口では大規模な再開発が現在も進められており、「ミーツ国分寺」などには多くの商業施設や公共施設が集約し、今後もま
【周辺】nonowa西国分寺 徒歩13分。 1040m
【周辺】ミーツ国分寺 徒歩19分。 1480m
【周辺】国分寺市立第三小学校 徒歩13分。 1010m
【周辺】国分寺市立第一中学校 徒歩16分。 1260m
【周辺】国分寺病院 徒歩2分。 110m
【周辺】殿ケ谷戸公園 徒歩27分。 2090m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 158戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランプラド国分寺 | 3,815万円 〜 6,602万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全403戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,601万円 〜 5,922万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,210万円 〜 4,081万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,138万円 〜 5,525万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
コスモ国分寺ブライトステージ | 3,646万円 〜 5,196万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
オーチャードヒル | 1,263万円 〜 2,281万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
一葉松フェイズ・1 | 3,720万円 〜 4,275万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RESIDIAKOKUBUNJI | 1,779万円 〜 2,547万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,630万円 〜 4,063万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全375戸 |
マーベラス国分寺 | 1,712万円 〜 2,535万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
オークビレッジ | 1,656万円 〜 2,149万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴェルステージ国分寺 | 1,552万円 〜 2,962万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
HF国分寺レジデンス | 1,468万円 〜 2,366万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
セントエルモ西国分寺 | 1,045万円 〜 1,216万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエールピュイメゾン | 1,213万円 〜 2,160万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
ベルヴィ扇 | 1,472万円 〜 2,220万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全13戸 |
モデュロール国分寺 | 1,437万円 〜 2,124万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
国分寺ゼルクハウス | 5,225万円 〜 8,516万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全137戸 |
パークウェル国分寺 | 1,462万円 〜 2,169万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ベルディオガーデン | 1,438万円 〜 1,893万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
国分寺ステップス | 1,785万円 〜 4,739万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,674万円 〜 5,831万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,467万円 〜 4,503万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全206戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,374万円 〜 3,738万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,061万円 〜 4,969万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全48戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,707万円 〜 6,042万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
エイセンレジデンス | 1,591万円 〜 2,230万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルドミール一橋 | 3,100万円 〜 3,614万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
symbiosis | 1,352万円 〜 2,533万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
島田マインドタワー | 1,400万円 〜 1,757万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
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