この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,043 万円 68.3m²の部屋
〜6,986 万円 91.21m²の部屋
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グランプラド国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格6,980万円 |
86.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,043万円68.3m²の部屋59万円 / m²
〜6,986万円91.21m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市東恋ヶ窪 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,434万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,272万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 4,068万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,043万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,895万円 | 96.3% |
9年後(築30年) | 3,710万円 | 91.7% |
このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,043万円 (68.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプラド国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,120万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6,980万円 | 86.29m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,880万円 | 75.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
4,980万円 | 80.48m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,080万円 | 80.48m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月 |
5,180万円 | 80.48m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
3,740万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
3,890万円 | 76.35m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
4,090万円 | 76.35m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,780万円 | 75.92m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3,880万円 | 75.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年11月 |
3,880万円 | 77.37m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3,570万円 | 69.43m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
4,080万円 | 76.41m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,760万円 | 72.32m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
4,380万円 | 88.30m² | 4LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,500万円 | 75.92m² | 4LDK / 8階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,043万円 |
買取 | 2,426万円 〜 3,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.97万円68.3m²の部屋
〜22.96万円91.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランプラド国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプラド国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16.8万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
21万円 / 月 | 91.21m² | 4LDK / 15階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14.5万円 / 月 | 81.16m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月 |
15.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年6月 |
17万円 / 月 | 73.39m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
17万円 / 月 | 73.39m² | 4LDK / 8階 | 2013年2月 |
14万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
17万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月〜2011年3月 |
14.8万円 / 月 | 75.92m² | 4LDK / 10階 | 2009年5月 |
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グランプラド国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランプラド国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
交通 |
|
【外観】重厚感ある外壁と鮮やかな緑が魅力的な外観です。植栽の葉が季節の移り変わりを感じさせてくれます。
【エントランス】大規模マンションならではの広々としたエントランスです。
【周辺】国分寺市立第三小学校 徒歩13分。 1040m
【周辺】国分寺市立第一中学校 徒歩18分。 1390m
【周辺】浴光保育園 徒歩5分。 330m
【周辺】明国保育園 徒歩6分。 470m
【周辺】国分寺駅(JR 中央本線) 徒歩19分。 1500m
【周辺】西国分寺駅(JR東日本 中央本線) 徒歩13分。 1000m
【周辺】サミットストア恋ヶ窪店 徒歩8分。 580m
【周辺】セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】国分寺市立恋ヶ窪図書館 徒歩12分。 920m
【周辺】けやき公園 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 403戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,446万円 〜 5,232万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全158戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,625万円 〜 5,966万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,230万円 〜 4,117万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
シーズガーデン国分寺 | 3,907万円 〜 4,344万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,176万円 〜 5,499万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
コスモ国分寺ブライトステージ | 3,680万円 〜 5,173万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
オーチャードヒル | 1,367万円 〜 2,460万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
一葉松フェイズ・1 | 3,807万円 〜 4,367万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RESIDIAKOKUBUNJI | 1,789万円 〜 2,564万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マーベラス国分寺 | 1,718万円 〜 2,545万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
オークビレッジ | 1,664万円 〜 2,159万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
ロイヤルエモンド国分寺 | 2,589万円 〜 4,340万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
ヴェルステージ国分寺 | 1,555万円 〜 2,966万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
HF国分寺レジデンス | 1,473万円 〜 2,377万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
ベルヴィ扇 | 1,479万円 〜 2,229万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全13戸 |
モデュロール国分寺 | 1,443万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
セントエルモ西国分寺 | 1,067万円 〜 1,242万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエールピュイメゾン | 1,240万円 〜 2,214万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
パークウェル国分寺 | 1,463万円 〜 2,171万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,682万円 〜 5,885万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
国分寺ステップス | 1,792万円 〜 4,775万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
国分寺ゼルクハウス | 5,239万円 〜 8,538万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全137戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,379万円 〜 3,759万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,457万円 〜 4,488万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全206戸 |
ベルディオガーデン | 1,461万円 〜 1,923万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
エイセンレジデンス | 1,598万円 〜 2,240万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,092万円 〜 5,013万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全48戸 |
ヴェルドミール一橋 | 3,059万円 〜 3,570万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,729万円 〜 6,105万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ネクステージ一橋学園 | 2,318万円 〜 3,004万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください