東京都国分寺市泉町3丁目16-21
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,611 万円 61.03m²の部屋
〜5,281 万円 61.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
一葉松フェイズ・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
一葉松フェイズ・1の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,611万円 (76万円 / m²) 61.03m²の部屋
〜5,281万円 (87万円 / m²) 61.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(国分寺市泉町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,691万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 3,601万円 | 97.6% |
| 築30年(8年後) | 3,449万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 4,611万円 |
| 3年後(築25年) | 97.6% | 4,499万円 |
| 8年後(築30年) | 93.5% | 4,309万円 |
このマンションと、国分寺市泉町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,611万円 (61.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 62万円 / m² |
一葉松フェイズ・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,611万円 |
| 買取 | 2,767万円 〜 3,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.65万円 / 月 61.03m²の部屋
〜
14.64万円 / 月 61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一葉松フェイズ・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一葉松フェイズ・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールピュイメゾン | 1,534万円 〜 2,729万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
| セントエルモ西国分寺 | 1,314万円 〜 1,532万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルディオガーデン | 1,771万円 〜 2,332万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,331万円 〜 5,343万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築21年) 地上3階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,796万円 〜 6,072万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
| シーズガーデン国分寺 | 4,109万円 〜 4,602万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
| 国分寺ゼルクハウス | 5,331万円 〜 8,289万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全137戸 |
| ルイシャトレ国分寺イプセ | 4,465万円 〜 5,751万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全49戸 |
| 武蔵野レジデンス壱番街 | 5,159万円 〜 6,879万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全235戸 |
| 武蔵野レジデンス弐番街 | 4,917万円 〜 5,829万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全158戸 |
| グランプラド国分寺 | 4,538万円 〜 6,955万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築22年) 地上14階 / 全403戸 |
| グローヴテラス国立 | 4,279万円 〜 6,782万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全1戸 |
| マーベラス国分寺 | 1,828万円 〜 2,583万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
| ロイヤルエモンド国分寺 | 2,692万円 〜 4,303万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| HF国分寺レジデンス | 1,566万円 〜 2,411万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
| RESIDIAKOKUBUNJI | 1,911万円 〜 2,645万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルステージ国分寺 | 1,568万円 〜 2,749万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
| ロジェール・ガーデン | 1,667万円 〜 4,513万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,085万円 〜 5,619万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全57戸 |
| パークウェル国分寺 | 1,517万円 〜 2,150万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
| レクセルマンション西国分寺 | 3,055万円 〜 4,353万円 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全75戸 |
| 国分寺ステップス | 1,898万円 〜 4,810万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 島田マインドタワー | 1,278万円 〜 1,629万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
| オーチャードヒル | 1,473万円 〜 2,527万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全81戸 |
| symbiosis | 1,446万円 〜 2,585万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 3,522万円 〜 5,164万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
| オークビレッジ | 1,779万円 〜 2,204万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
| ヴィル・フランシェ | 1,796万円 〜 5,972万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
| ベルヴィ扇 | 1,542万円 〜 2,217万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全9戸 |
| アスクム・デルフィオーレ | 1,479万円 〜 3,841万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
一葉松フェイズ・1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
一葉松フェイズ・1から近い順に表示しています
好条件での売却をオーダーメイド
思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
社員画像
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
FP国際資格保有の担当者が対応いたします
府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
不動産営業歴15年以上のベテランが対応
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 一葉松フェイズ・1 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市泉町3丁目16-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください