参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ライオンズガーデン西国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 23.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.81%、 2年前→1年前:-3.60%、 1年前→今年:15.67% )
東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,899万円 | 61.27m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 4,999万円 | 61.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5,099万円 | 61.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 5,199万円 | 61.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,580万円 | 59.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 61.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,000万円 | 58.94m² | 3DK / 6階 | 2025年1月 |
| 3,699万円 | 61.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 58.94m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,980万円 | 61.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,680万円 | 61.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 2,790万円 | 61.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,980万円 | 61.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,300万円 | 61.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 2,580万円 | 58.47m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 2,680万円 | 58.47m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3,280万円 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,036万円 |
| 買取 | 2,422万円 〜 3,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.83万円 / 月 58.94m²の部屋
〜
15.7万円 / 月 61.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン西国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 14万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.27m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.94m² | 3DK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 61.27m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.27m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.27m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 14万円 / 月 | 58.94m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.94m² | 3DK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテミリオン西国分寺 | 743万円 〜 950万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-8 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| メインステージ西国分寺一番館 | 929万円 〜 1,101万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-9 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
| サイモクビル1 | 1,135万円 〜 1,705万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目11-2 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| レールシティ西国分寺 | 4,688万円 〜 5,393万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| 西国分寺ハイム | 4,496万円 〜 6,914万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目14-3 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全71戸 |
| マーベラスパレス | 1,291万円 〜 1,523万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-23 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全72戸 |
| サニーヒルズ国立 | 1,728万円 〜 5,238万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目8-5 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ国分寺 | 4,701万円 〜 8,519万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
| ヒル・ハウスコンフォート2 | 1,153万円 〜 1,574万円 | 東京都国分寺市南町3丁目29-8 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| KANS国分寺 | 2,358万円 〜 2,802万円 | 東京都国分寺市南町3丁目25-8 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全4戸 |
| 国分寺南町パーク・ホームズ | 4,429万円 〜 6,257万円 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
1995年7月(築31年) 地上14階 / 全54戸 |
| コスモ国分寺南町 | 3,932万円 〜 5,250万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
1996年8月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
| フェニックス国分寺 | 888万円 〜 1,351万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
| シャングリラ元町 | 1,120万円 〜 8,550万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-16 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウスコンフォート1 | 1,273万円 〜 1,929万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-12 |
1994年8月(築32年) 地上9階 / 全64戸 |
| グランシャリオ国分寺壱番館 | 4,223万円 〜 6,210万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-19 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| ユニエトワール国分寺 | 1,426万円 〜 1,829万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-3 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全54戸 |
| バームステージ国分寺 | 3,569万円 〜 4,933万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
| ベル・ヴィ・グリーン | 2,408万円 〜 2,845万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ国分寺2 | 2,429万円 〜 2,999万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目30-4 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
| ファミール国分寺 | 4,225万円 〜 5,793万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
1997年2月(築30年) 地上17階 / 全137戸 |
| 藍プラザ | 1,471万円 〜 2,307万円 | 東京都国分寺市本町2丁目10-1 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2ホリィホックマンション | 1,119万円 〜 1,383万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-25 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション吾妻 | 1,879万円 〜 3,499万円 | 東京都国分寺市本町3丁目11-11 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスアメニティ3 | 1,207万円 〜 1,821万円 | 東京都国分寺市本町2丁目15-7 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1ホリィホックマンション | 1,009万円 〜 1,463万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-24 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールプラザ | 1,697万円 〜 4,541万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-23 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール国立 | 2,057万円 〜 3,441万円 | 東京都国分寺市富士本1丁目20-3 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
| コスモ国立 | 4,949万円 〜 7,781万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築30年) 地上13階 / 全68戸 |
| エクレールコート国分寺 | 3,193万円 〜 4,050万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 6,437万円 〜 9,771万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 2,680万円 〜 4,310万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズステージ西国分寺 | 4,293万円 〜 5,470万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月(築25年) 地上9階 / 全169戸 |
| ライオンズマンション国分寺駅前 | 1,847万円 〜 4,669万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-6 |
1984年10月(築42年) 地上9階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2A | 2,174万円 〜 2,952万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション国立第3 | 2,477万円 〜 8,433万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション国分寺第5 | 2,886万円 〜 5,703万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 2,170万円 〜 3,627万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 2,344万円 〜 4,911万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目19-8 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 2,540万円 〜 3,729万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション恋ケ窪 | 1,824万円 〜 3,244万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 |
1984年11月(築42年) 地上6階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション国立第6 | 1,794万円 〜 4,895万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-9 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション国立第5 | 2,090万円 〜 2,617万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン西国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市泉町3丁目1-2
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月8日]
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