価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,990万円 62.74m²の部屋 32万円 / m²
〜3,474万円 89.75m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
1,800万円 | 66.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,880万円 | 66.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2,080万円 | 79.77m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,180万円 | 89.75m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,990万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.06万円 62.74m²の部屋
〜11.92万円 89.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール尼崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス(管理棟)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【地図】
【周辺】難波小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 298戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
越智マンション | 1,070万円 〜 1,286万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目28-15 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッドストック東難波 | 846万円 〜 1,679万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン兵庫 | 519万円 〜 1,998万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス尼崎 | 536万円 〜 2,160万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全76戸 |
サンシティ21 | 469万円 〜 1,046万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目54 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーポートニコー | 1,192万円 〜 1,476万円 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンドレスハイツ | 1,260万円 〜 1,635万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイシンマンション | 936万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コープ野村尼崎2号棟 | 1,497万円 〜 2,254万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目9-11 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全62戸 |
コープ野村尼崎1号棟 | 1,747万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目8-12 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
第2パレSEIKI | 575万円 〜 1,531万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キューブタテヤ | 489万円 〜 794万円 | 兵庫県尼崎市建家町24 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カトレアハイム | 1,387万円 〜 1,929万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・ポール21マンション | 1,049万円 〜 1,604万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和ライブタウン立花 | 1,787万円 〜 2,869万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40 |
1987年6月(築37年) 地上9階 / 全69戸 |
ハイツ橘 | 1,394万円 〜 1,650万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビーナ東なにわ | 1,142万円 〜 2,853万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-48 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
クラシス昭和通 | 1,364万円 〜 1,770万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル出屋敷 | 687万円 〜 1,594万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
セントポリア出屋敷 | 1,407万円 〜 1,946万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
ハイツフォーティセブン | 650万円 〜 827万円 | 兵庫県尼崎市西本町6丁目37 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Bau竹谷 | 1,042万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
大物ハイツ | 1,268万円 〜 1,685万円 | 兵庫県尼崎市東大物町1丁目7-6 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールB棟 | 588万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
尼崎ビューハイツ | 1,649万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8-1 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全66戸 |
ヴィラプレミエール | 610万円 〜 947万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールA棟 | 595万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
労金昭和コーポ | 1,512万円 〜 2,128万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
リヴィエール尾浜 | 1,029万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目10-7 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン光和 | 1,104万円 〜 1,787万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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