価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,220 万円 53.54m²の部屋
〜1,579 万円 57.22m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャピタル武庫川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料27.5万円 |
96.43m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,220万円53.54m²の部屋23万円 / m²
〜1,579万円57.22m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタル武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,250万円 | 57.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 880万円 | 57.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 680万円 | 57.22m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,280万円 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 950万円 | 57.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円53.54m²の部屋
〜8.08万円57.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャピタル武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタル武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 53.54m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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キャピタル武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャピタル武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数49戸のマンションです 建物の施工は真柄建設です 管理会社は西新サービスです 管理人は日勤です
【周辺】尼崎市立大庄中学校です そろそろ思春期に突入です 反抗期も始まり お父さん、お母さん大変でしょうが頑張りましょう 誰もが一度は通る道なのですから…
【周辺】コープ大庄です その他 アカシヤ尼崎大庄店 約437m グルメシティ尼崎大庄店 約605mなどがあります
【周辺】ファミリーマート尼崎大庄中通店です ローソン尼崎大庄西町二丁目店 約116m ローソン尼崎大庄西町三丁目店 約413mなどがあります
【周辺】TAKIYA尼崎大庄店です その他 ツルハドラッグ尼崎大庄店 約383m ドラッグストアライフォート武庫川店 約1037mなどがあります
【周辺】医療法人純徳会田中病院です その他 兵庫医科大学病院急性医療総合センター 約1468m 兵庫医科大学病院 約1574mなどがあります
【周辺】尼崎市役所大庄支所です
【周辺】兵庫医科大学附属図書館です 図書館では色々な書物や新刊などもありますので有効に活用しましょう 新刊が図書館にあるので新刊が売れにくいそうですよ
【周辺】尼崎信用金庫大庄支店です その他 JA兵庫六甲大庄支所 約367m 尼崎信用金庫浜田支店 約965mなどがあります
【周辺】尼崎南警察署西分庁舎です
【周辺】大庄公園です その他 東大島南緑地 約903m 三和公園 約1170mなどがあります
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルナ武庫川 | 1,278万円 〜 2,047万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,329万円 〜 1,637万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェリタ武庫川 | 460万円 〜 622万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| 武庫川公園レックスマンション | 2,457万円 〜 2,976万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目30-13 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| GRANDDEMEURE武庫川 | 2,080万円 〜 2,802万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全7戸 |
| ビラ小松 | 565万円 〜 691万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル武庫川東 | 1,196万円 〜 2,002万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全85戸 |
| ルネ武庫川3番館 | 1,221万円 〜 1,530万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 1,071万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンライフキョウエイ | 975万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン喜多 | 1,081万円 〜 1,442万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| イスズハイツベル武庫川東2 | 330万円 〜 1,225万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 873万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ武庫川2番館 | 1,286万円 〜 2,063万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全53戸 |
| グレース甲子園 | 1,409万円 〜 2,074万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目2-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浜田センターハイツ | 1,167万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目58 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベル武庫川東 | 1,006万円 〜 1,618万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目37-1 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライフイン光菊 | 835万円 〜 1,214万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピトレスクエア | 1,153万円 〜 1,776万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファミール武庫川東 | 1,354万円 〜 2,436万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全190戸 |
| 市営道意西住宅 | 1,283万円 〜 2,120万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-2 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ武庫川東 | 1,174万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| 武庫川グランドコーポ | 1,528万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| 労金昭和コーポ | 1,478万円 〜 2,114万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン光和 | 1,055万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン立花 | 480万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ甲子園口 | 3,702万円 〜 4,642万円 | 兵庫県西宮市戸崎町2-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスト立花 | 1,143万円 〜 1,631万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルム出屋敷 | 537万円 〜 756万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイム立花 | 1,073万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
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