価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,339 万円 52.3m²の部屋
〜2,363 万円 72.78m²の部屋
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ファミール武庫川東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
57.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
57.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,339万円 52.3m²の部屋 26万円 / m²
〜2,363万円 72.78m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール武庫川東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年10月 |
1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,890万円 | 54.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
1,530万円 | 57.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2023年4月 |
1,498万円 | 54.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,548万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,548万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,880万円 | 57.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,590万円 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,680万円 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,380万円 | 59.82m² | 3LDK / 15階 | 2018年9月〜2019年4月 |
1,290万円 | 57.14m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,100万円 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,100万円 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,380万円 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,480万円 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
1,580万円 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,339万円 |
買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.4万円 52.3m²の部屋
〜11.13万円 72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール武庫川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール武庫川東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】阪神尼崎センタープール前徒歩6分。閑静な住宅街です。
【外観】フードマーケットサタケができ、普段のお買い物がより便利になりました。
【周辺】幼稚園みのり幼稚園まで802m
【周辺】幼稚園大庄幼稚園まで1022m
【周辺】駅阪神本線 武庫川駅まで1232m
【周辺】保育園道意保育所まで400m
【周辺】保育園大庄保育所まで923m
【周辺】小学校尼崎市立 若葉小学校まで18m
【周辺】中学校啓明中学校まで742m
【周辺】スーパーフードマーケットサタケ 尼崎店まで373m
【周辺】スーパーライフ武庫川店まで729m
【周辺】スーパーダイエーグルメシティ尼崎大庄店まで1069m
【周辺】ディスカウントショップジャパン 尼崎元浜店まで1052m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート尼崎道意町店まで326m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 190戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツキリコシ | 845万円 〜 2,318万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目49 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ武庫川東 | 1,155万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
市営道意西住宅 | 1,309万円 〜 2,129万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-2 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
ルキア武庫川 | 1,329万円 〜 1,855万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
ムコガワトモエ2 | 472万円 〜 587万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目67-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール水明 | 1,731万円 〜 2,201万円 | 兵庫県尼崎市水明町1-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 889万円 〜 1,486万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフイン光菊 | 872万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルム出屋敷 | 559万円 〜 774万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンテ尼崎西 | 638万円 〜 866万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
飛鳥グランドパレス | 822万円 〜 2,201万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフエーコー | 624万円 〜 1,849万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ若草 | 574万円 〜 1,397万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル武庫川東2 | 335万円 〜 1,226万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイツ崇徳院 | 517万円 〜 1,343万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノワール出屋敷駅前 | 1,257万円 〜 1,657万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・リビエール | 1,612万円 〜 2,171万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン89 | 1,102万円 〜 2,073万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン光和 | 1,104万円 〜 1,787万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルナ武庫川 | 1,402万円 〜 2,159万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Bau竹谷 | 1,042万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ドール崇徳院 | 1,302万円 〜 1,676万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
セントポリア出屋敷 | 1,407万円 〜 1,946万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
サンライフキョウエイ | 1,060万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
シャトーイマイ | 533万円 〜 1,344万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル出屋敷 | 687万円 〜 1,594万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
キャピタル武庫川 | 1,277万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全49戸 |
ホイットニー武庫川 | 1,077万円 〜 1,804万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-11 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDDEMEURE武庫川 | 2,158万円 〜 2,810万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全7戸 |
ハイツフォーティセブン | 650万円 〜 827万円 | 兵庫県尼崎市西本町6丁目37 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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