兵庫県尼崎市元浜町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
991 万円 40m²の部屋
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グランデージ元浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデージ元浜の売却に役立つ情報をチェック!
グランデージ元浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ブロッサム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
40m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| SumoSumoJR尼崎駅前店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
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991万円 (25万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,317万円 (33万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 991万円 | 1,317万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万3,030円 | 50万610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万8,030円 | 54万610円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 947万8,099円 | 1,262万7,897円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランデージ元浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.97万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデージ元浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデージ元浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルキア武庫川 | 1,309万円 〜 2,063万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市営道意西住宅 | 1,283万円 〜 2,202万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-2 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ武庫川東 | 1,098万円 〜 1,792万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
| ファミール武庫川東 | 1,359万円 〜 2,538万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26 |
1988年2月(築39年) 地上15階 / 全190戸 |
| ベル武庫川東 | 1,006万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目37-1 |
1985年8月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
| ルミエール水明 | 1,710万円 〜 2,293万円 | 兵庫県尼崎市水明町1-1 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| エテルナ武庫川 | 1,361万円 〜 2,360万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 885万円 〜 1,560万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDDEMEURE武庫川 | 2,057万円 〜 2,996万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 |
1988年10月(築38年) 地上3階 / 全7戸 |
| キャピタル武庫川 | 1,247万円 〜 1,745万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全49戸 |
| ライフイン光菊 | 870万円 〜 1,309万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ崇徳院 | 518万円 〜 1,416万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル武庫川東2 | 319万円 〜 1,145万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
| シャルム出屋敷 | 563万円 〜 820万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ランドマーク北山 | 711万円 〜 3,300万円 | 兵庫県西宮市笠屋町17-36 |
1989年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンブレスト | 683万円 〜 936万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-25 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| アバンテ尼崎西 | 641万円 〜 893万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ucourt鳴尾 | 846万円 〜 1,072万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-32 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフエーコー | 626万円 〜 1,951万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション宮本 | 655万円 〜 1,065万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-4 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
| ドール崇徳院 | 1,297万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラ・リビエール | 1,610万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮本マンション | 596万円 〜 917万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-7 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンライフ若草 | 578万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン光和 | 1,103万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル21 | 564万円 〜 1,152万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-10 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワール出屋敷駅前 | 1,256万円 〜 1,752万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Bau竹谷 | 1,045万円 〜 1,435万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
| セントポリア出屋敷 | 1,392万円 〜 2,364万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
| 武庫川公園レックスマンション | 1,781万円 〜 3,423万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目30-13 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデージアルファ1 | 860万円 〜 2,081万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目11-16 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデージ元浜 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市元浜町1丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市元浜町1丁目2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1987年6月(築39年)【設備・条件】
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