価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,108 万円 45.61m²の部屋
〜1,598 万円 56.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,108万円 45.61m²の部屋 24万円 / m²
〜1,598万円 56.01m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーデンハイム立花が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,480万円 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 1,080万円 | 45.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 880万円 | 53.42m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 880万円 | 53.42m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 980万円 | 52.64m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 1,130万円 | 52.89m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 780万円 | 50.29m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.69万円 45.61m²の部屋
〜9.19万円 56.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フリーデンハイム立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フリーデンハイム立花 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】【小学校】尼崎市立大島小学校まで794ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1138ｍ
【周辺】【幼稚園】尼崎市立今北保育所まで815ｍ
【周辺】【幼稚園】尼崎市立大島幼稚園まで929ｍ
【周辺】【公園】浜田公園まで1275ｍ
【周辺】【スーパー】フレンドマート 尼崎水堂店まで250ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ西大島店まで1096ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 尼崎水堂町店まで363ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ 尼崎水堂店まで491ｍ
【周辺】【総合病院】尼崎医療生協病院まで490ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで909ｍ
【周辺】【図書館】尼崎市立北図書館まで1381ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫川グランドコーポ | 1,554万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスト立花 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレイス立花 | 478万円 〜 573万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目13-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー水堂 | 1,880万円 〜 2,194万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| 朝日プラザ立花2 | 1,350万円 〜 1,747万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| パシフィック南武庫 | 466万円 〜 722万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-26 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン喜多 | 998万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレリュード高瀬 | 1,047万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル立花パート2 | 1,042万円 〜 1,430万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズマンション | 1,047万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ菊地 | 509万円 〜 1,005万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャローム中村 | 517万円 〜 688万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル武庫川東 | 1,223万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全85戸 |
| パークヴィラ | 1,476万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目13-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダンディライオン立花 | 465万円 〜 575万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-13 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| 橘ハウス | 1,377万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ武庫川2番館 | 1,248万円 〜 2,037万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全53戸 |
| ロイヤルメゾン南武庫之荘GARE.2 | 414万円 〜 691万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-23 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 1,105万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンロイヤル21 | 1,021万円 〜 1,434万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目28-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルシャトー立花 | 1,709万円 〜 2,212万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-16 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェリタ武庫川 | 518万円 〜 674万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| 3Mグリーンハイツ | 504万円 〜 631万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| エレガンス松本 | 1,629万円 〜 2,250万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目24-24 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル武庫之荘南パート2 | 1,019万円 〜 1,375万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| パイネリーF1 | 1,238万円 〜 3,254万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-12 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ・テラモト | 467万円 〜 655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全63戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,465万円 〜 1,743万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチグレース7番館 | 493万円 〜 696万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目17-25 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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