価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,223 万円 52.64m²の部屋
〜1,937 万円 70.5m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,223万円 52.64m²の部屋 23万円 / m²
〜1,937万円 70.5m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル武庫川東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,900万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 900万円 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,050万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 865万円 | 59.00m² | 4DK / 6階 | 2022年12月 |
| 660万円 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月 |
| 970万円 | 59.00m² | 4DK / 6階 | 2022年11月 |
| 720万円 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月 |
| 980万円 | 52.64m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,998万円 | 70.50m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 52.64m² | 3DK / 4階 | 2021年9月 |
| 950万円 | 59.22m² | 4DK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,270万円 | 59.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,350万円 | 59.22m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,390万円 | 59.22m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 850万円 | 59.22m² | 4DK / 1階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 1,290万円 | 59.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 850万円 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 980万円 | 48.88m² | 3DK / 6階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 780万円 | 48.88m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.03万円 52.64m²の部屋
〜9.1万円 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンロイヤル武庫川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロイヤル武庫川東 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【小学校】尼崎市立大島小学校まで912ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで521ｍ
【周辺】【幼稚園】尼崎市立大島幼稚園まで731ｍ
【周辺】【幼稚園】尼崎市立今北保育所まで853ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ西大島店まで656ｍ
【周辺】【スーパー】アカシヤ 尼崎大庄店まで845ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1353ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎大庄北店まで230ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎大島郵便局まで271ｍ
【周辺】【市役所・区役所】尼崎市役所 本庁まで1840ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ 尼崎水堂店まで1417ｍ
【周辺】【公園】浜田公園まで658ｍ
【周辺】【総合病院】関西労災病院まで1021ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで1378ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴェリタ武庫川 | 518万円 〜 674万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンブランカ | 1,253万円 〜 1,609万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン喜多 | 998万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピトレスクエア | 1,136万円 〜 1,654万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| 武庫川グランドコーポ | 1,554万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| キャピタル武庫川 | 1,277万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 1,105万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルネ武庫川3番館 | 1,264万円 〜 1,614万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| プレリュード高瀬 | 1,047万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイム立花 | 1,108万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| イスズハイツベル立花パート2 | 1,042万円 〜 1,430万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルネ武庫川2番館 | 1,248万円 〜 2,037万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルネ武庫川公園 | 1,060万円 〜 1,261万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| サンハイツ菊地 | 509万円 〜 1,005万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 889万円 〜 1,486万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 労金昭和コーポ | 1,512万円 〜 2,128万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 市隆ハイツ立花 | 499万円 〜 1,325万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 橘ハウス | 1,377万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフイン光菊 | 872万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティオ七松 | 920万円 〜 1,300万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエールたちばな | 647万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシャトー立花 | 1,709万円 〜 2,212万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-16 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ立花 | 553万円 〜 1,072万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビラ小松 | 618万円 〜 731万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビルグリーンマンションエル | 528万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・出口 | 711万円 〜 1,861万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目6-9 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン光和 | 1,104万円 〜 1,787万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース甲子園 | 1,532万円 〜 2,180万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目2-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| GSハイム立花 | 932万円 〜 1,134万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
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