価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
618 万円 17.16m²の部屋
〜731 万円 17.16m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
618万円 17.16m²の部屋 36万円 / m²
〜731万円 17.16m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 618万円 |
買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.31万円 17.16m²の部屋
〜3.85万円 17.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビラ小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラ小松 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】西宮市立小松小学校 651m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武庫川ハウス | 821万円 〜 2,987万円 | 兵庫県西宮市池開町3-10 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース甲子園 | 1,532万円 〜 2,180万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ピュア83 | 388万円 〜 502万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全49戸 |
キャピタル武庫川 | 1,277万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全49戸 |
リバーサイド武庫川 | 941万円 〜 1,336万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
サンロイヤル鳴尾 | 436万円 〜 1,183万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
宮本マンション | 602万円 〜 878万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
Ucourt鳴尾 | 904万円 〜 1,131万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-32 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ冨久井 | 603万円 〜 1,760万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートサラ2 | 724万円 〜 1,389万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネ武庫川3番館 | 1,264万円 〜 1,614万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全54戸 |
戸田ハイツ | 897万円 〜 1,587万円 | 兵庫県西宮市笠屋町21-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
ラ・ヴェリタ武庫川 | 518万円 〜 674万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 1,105万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
ルネ武庫川2番館 | 1,248万円 〜 2,037万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
ハイツシャルム | 742万円 〜 836万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ベル武庫川東 | 1,027万円 〜 1,625万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目37-1 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
サンロイヤル武庫川東 | 1,223万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全85戸 |
ダイドーメゾン甲子園2 | 377万円 〜 507万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町22-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
ネクスプロス壱番館 | 1,162万円 〜 1,644万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目1-2 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
白鷹甲子園マンションA棟 | 3,658万円 〜 4,172万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全60戸 |
ラフォーレ甲子園 | 637万円 〜 764万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
エクセレント甲子園七番館 | 688万円 〜 1,044万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
グランディア甲子園 | 605万円 〜 1,062万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-26 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 889万円 〜 1,486万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル武庫川サンク | 1,896万円 〜 5,331万円 | 兵庫県西宮市上田西町3-43 |
1986年6月(築38年) 地上11階 / 全176戸 |
メゾンブランカ | 1,253万円 〜 1,609万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
ライフイン光菊 | 872万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルミ武庫川 | 1,383万円 〜 2,782万円 | 兵庫県西宮市上田中町16-27 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 335万円 〜 557万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
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