価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,248 万円 56m²の部屋
〜2,037 万円 71.65m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ武庫川2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
56m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,248万円 56m²の部屋 22万円 / m²
〜2,037万円 71.65m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ武庫川2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,300万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 930万円 | 58.45m² | 3DK / 7階 | 2017年9月 |
| 990万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 990万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 990万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
| 1,100万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 1,130万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 1,300万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.81万円 56m²の部屋
〜9.72万円 71.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ武庫川2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ武庫川2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
| 交通 |
|
【外観】周りには高い建物がなく日当たりが良い物件です。敷地内には防犯カメラが設置されており防犯性も考えられたマンションです。
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【地図】
【周辺】JR東海道本線「甲子園口駅」
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 1,105万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| メゾン喜多 | 998万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネ武庫川3番館 | 1,264万円 〜 1,614万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| 武庫川公園レックスマンション | 2,554万円 〜 2,991万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目30-13 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,465万円 〜 1,743万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ甲子園口 | 3,380万円 〜 4,311万円 | 兵庫県西宮市戸崎町2-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| パンプランテ甲子園 | 594万円 〜 1,039万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目20-21 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 武庫川グランドコーポ | 1,554万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラ・ヴェリタ武庫川 | 518万円 〜 674万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンロイヤル武庫川東 | 1,223万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全85戸 |
| ハイツ岡本 | 2,543万円 〜 3,274万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| フリーデンハイム立花 | 1,108万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| パビリオン甲子園口1 | 633万円 〜 1,620万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-26 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| エステイトフクイ | 549万円 〜 725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEOダイキョー甲子園口 | 335万円 〜 557万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハッピーライフ甲子園口駅前 | 648万円 〜 934万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-12 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース甲子園 | 1,532万円 〜 2,180万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目2-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディア甲子園口 | 763万円 〜 3,678万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目23-8 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャピタル武庫川 | 1,277万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| パラツィーナ甲子園口2 | 484万円 〜 753万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| パレラフィネ甲子園口 | 870万円 〜 1,412万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-27 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンプチ甲子園2号棟 | 1,027万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ甲子園口 | 571万円 〜 1,509万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| ハイム甲子園口駅前 | 691万円 〜 886万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| エトワール甲子園 | 1,275万円 〜 2,654万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-35 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスト立花 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンドロア | 2,548万円 〜 6,130万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目13-8 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パティオロード | 651万円 〜 1,165万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目18-23 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ武庫川 | 1,402万円 〜 2,159万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立花2 | 1,350万円 〜 1,747万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
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