この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市大島2丁目22-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,354 万円 36.19m²の部屋
〜1,887 万円 40.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイズコート武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイズコート武庫川の売却に役立つ情報をチェック！
ハイズコート武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイズコート武庫川から近い順に表示しています
センチュリー加盟店 販売全国１位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
ご売却はトラストホームにお任せ下さい！
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
店舗内観
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます！
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください（●＾o＾●）
只今仲介手数料半額！
店舗内観
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイズコート武庫川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40.74m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,354万円36.19m²の部屋37万円 / m²
〜1,887万円40.74m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市大島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市大島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,146万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,072万円 | 93.5％ |
| 築25年(10年後) | 998万円 | 87.0％ |
| 築30年(15年後) | 923万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,354万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,266万円 | 93.5％ |
| 10年後(築25年) | 1,179万円 | 87.0％ |
| 15年後(築30年) | 1,091万円 | 80.6％ |
このマンションと、尼崎市大島の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (36.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 29万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円36.19m²の部屋
〜8.15万円40.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイズコート武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイズコート武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイズコート武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Hi'sCourt武庫川は、地上6階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。完成したのは2010年10月のことで、所在地は兵庫県尼崎市大島です。交通面に関しては、阪神本線の武庫川駅が最寄駅に該当し、徒歩15分の場所に設けられています。さらに、JR東海道・山陽本線の立花駅からは徒歩27分の道のりです。
| マンション名称 | ハイズコート武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・サンク西宮武庫川 | 3,130万円 〜 4,202万円 | 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| VILLAしらゆき | 1,664万円 〜 2,066万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目14-24 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクタス甲子園口一丁目 | 4,455万円 〜 7,678万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全33戸 |
| プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,337万円 〜 3,240万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全47戸 |
| Alibios武庫川 | 1,100万円 〜 1,347万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネス甲子園口 | 3,072万円 〜 5,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャルマン立花 | 890万円 〜 1,159万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| ジオ甲子園口一丁目 | 2,673万円 〜 6,780万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全63戸 |
| Chopin | 1,161万円 〜 1,442万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mint甲子園三番町 | 2,510万円 〜 4,260万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークナード上甲子園 | 3,288万円 〜 4,427万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランジェ東甲子園 | 2,368万円 〜 3,630万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| ストロベリーハウス | 599万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア甲子園口 | 4,419万円 〜 5,541万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレオTK | 2,082万円 〜 3,306万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルーブ武庫川 | 1,108万円 〜 2,190万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲子園三番町ハイツ | 3,091万円 〜 5,113万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全90戸 |
| GLORIASSTAGE | 1,073万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリス甲子園口 | 3,738万円 〜 4,694万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全11戸 |
| ワコーレ甲子園フィールズ | 2,761万円 〜 5,224万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| アベニュー甲子園口 | 1,291万円 〜 4,540万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
| ウィスタリア立花 | 1,754万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Lavigrace武庫川 | 1,208万円 〜 1,584万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノブレ・甲子園口 | 3,397万円 〜 5,053万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラギザロ | 1,055万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジオ甲子園口北町 | 4,915万円 〜 6,232万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全80戸 |
| オークヒルズ西難波 | 2,731万円 〜 4,542万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| エル・セレーノ立花 | 1,154万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグレース甲子園 | 3,914万円 〜 4,601万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 4,106万円 〜 6,090万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全49戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.