兵庫県尼崎市大島2丁目22-38
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,376 万円 36.19m²の部屋
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3/3ハイズコート武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイズコート武庫川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,376万円 （38万円 / m²） 36.19m²の部屋
〜1,898万円 （47万円 / m²） 40.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市大島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,456万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,381万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,285万円 | 88.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,190万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,376万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8％ | 1,304万円 |
| 9年後(築25年) | 88.3％ | 1,214万円 |
| 14年後(築30年) | 81.7％ | 1,124万円 |
このマンションと、尼崎市大島の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (36.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
ハイズコート武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 36.19m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 40.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイズコート武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイズコート武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・サンク西宮武庫川 | 3,172万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| VILLAしらゆき | 1,711万円 〜 2,105万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目14-24 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクタス甲子園口一丁目 | 4,970万円 〜 8,490万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全33戸 |
| プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,351万円 〜 3,247万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全47戸 |
| Alibios武庫川 | 1,121万円 〜 1,361万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネス甲子園口 | 3,068万円 〜 5,286万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャルマン立花 | 912万円 〜 1,139万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
| ジオ甲子園口一丁目 | 2,627万円 〜 6,603万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全63戸 |
| Chopin | 1,192万円 〜 1,418万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mint甲子園三番町 | 2,615万円 〜 4,442万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークナード上甲子園 | 3,285万円 〜 4,382万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランジェ東甲子園 | 2,438万円 〜 3,358万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| ストロベリーハウス | 604万円 〜 1,395万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア甲子園口 | 4,407万円 〜 5,476万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレオTK | 2,090万円 〜 3,508万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルーブ武庫川 | 1,152万円 〜 2,039万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲子園三番町ハイツ | 3,181万円 〜 5,249万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GLORIASSTAGE | 1,077万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリス甲子園口 | 3,722万円 〜 4,631万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全11戸 |
| ワコーレ甲子園フィールズ | 2,689万円 〜 5,043万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| アベニュー甲子園口 | 1,279万円 〜 4,457万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| ウィスタリア立花 | 1,782万円 〜 3,108万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Lavigrace武庫川 | 1,451万円 〜 1,706万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-20 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノブレ・甲子園口 | 3,301万円 〜 4,865万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラギザロ | 1,064万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジオ甲子園口北町 | 4,749万円 〜 6,500万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全80戸 |
| オークヒルズ西難波 | 2,759万円 〜 4,393万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| エル・セレーノ立花 | 1,180万円 〜 1,423万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグレース甲子園 | 4,068万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 4,095万円 〜 6,084万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
Hi'sCourt武庫川は、地上6階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。完成したのは2010年10月のことで、所在地は兵庫県尼崎市大島です。交通面に関しては、阪神本線の武庫川駅が最寄駅に該当し、徒歩15分の場所に設けられています。さらに、JR東海道・山陽本線の立花駅からは徒歩27分の道のりです。
| マンション名称 | ハイズコート武庫川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大島2丁目22-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/22
1LDK 1階
2/22
1LDK 1階
3/22
1LDK 1階
4/22
1LDK 2階
5/22
1LDK 2階
6/22
1LDK 2階
7/22
1LDK 2階
8/22
1LDK 2階
9/22
1LDK 3階
10/22
1LDK 3階
11/22
1LDK 3階
12/22
1LDK 3階
13/22
1LDK 3階
14/22
1LDK 4階
15/22
1LDK 4階
16/22
1LDK 4階
17/22
1LDK 5階
18/22
1LDK 5階
19/22
1LDK 6階
20/22
1LDK 6階
21/22
1LDK 6階
22/22| 築年月（築年数） | 2010年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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