価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
661 万円 56.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
661万円56.12m²の部屋12万円 / m²
〜819万円56.12m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平田コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 740万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 780万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 980万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円56.12m²の部屋
〜7.44万円56.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平田コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平田コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
平田コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平田コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒガシ武庫川マンション | 875万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全55戸 |
| ルネ武庫川 | 992万円 〜 1,867万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全137戸 |
| クリアスカイ立花 | 924万円 〜 1,400万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジークレフ浜田東 | 885万円 〜 1,275万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 尼崎下の森住宅 | 1,009万円 〜 1,670万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| ろうきん立花コーポ住戸B棟 | 1,078万円 〜 1,341万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 |
1972年7月（築53年） 地上10階 / 全260戸 |
| 大塚マンション | 489万円 〜 609万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日商岩井上甲子園マンション | 1,574万円 〜 3,079万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月（築53年） 地上7階 / 全140戸 |
| 武庫川ハイツ | 726万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーポ若草 | 1,029万円 〜 1,410万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目5-9 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全37戸 |
| フォートレスフタミ | 634万円 〜 2,500万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月（築52年） 地上6階 / 全14戸 |
| 甲子園第8コーポラスB棟 | 999万円 〜 2,052万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月（築53年） 地上8階 / 全61戸 |
| 甲子園口スカイハイツ | 1,736万円 〜 2,326万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| 武庫メインハイツ | 872万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| 甲子園第8コーポラスA棟 | 945万円 〜 1,842万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月（築53年） 地上7階 / 全127戸 |
| 鳴尾小松住宅2号棟 | 1,229万円 〜 1,918万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 |
1972年11月（築53年） 地上10階 / 全117戸 |
| コーワレジデンス | 770万円 〜 916万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目5-18 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモハイツ甲子園口 | 1,806万円 〜 4,774万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全93戸 |
| コスモハイツ甲子園 | 1,946万円 〜 2,730万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| イトーピア尼崎 | 1,336万円 〜 1,834万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全171戸 |
| 甲子園一番館 | 1,234万円 〜 1,548万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全27戸 |
| シェトア塚口第一 | 43万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全51戸 |
| 西宮ハウス | 1,969万円 〜 3,153万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全43戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 818万円 〜 978万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全92戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 1,059万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全49戸 |
| 鳴尾コーポ | 656万円 〜 901万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9-8 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボーンハウス | 923万円 〜 1,424万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンションラージ | 1,198万円 〜 1,420万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 山下マンション | 804万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲子園住宅 | 1,515万円 〜 1,930万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町6-6 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全60戸 |
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