価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
998 万円 62.36m²の部屋
〜1,173 万円 62.36m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒガシ武庫川マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格990万円 |
62.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
998万円 62.36m²の部屋 16万円 / m²
〜1,173万円 62.36m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒガシ武庫川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 880万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,080万円 | 73.30m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,000万円 | 73.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,100万円 | 73.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,250万円 | 62.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 880万円 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 880万円 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 500万円 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 62.36m²の部屋
〜7.43万円 62.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒガシ武庫川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒガシ武庫川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
| 交通 |
|
【外観】ヒガシ武庫川マンションの外観（南東側から）
【外観】ヒガシ武庫川マンションの外観（北東側から）
【駐車場】敷地内駐車場と駐輪場
【駐車場】バイク置場
![【周辺】大島小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/125301/59a7264ce6b65c033adce291dbc0159d.jpg)
【周辺】大島小学校[公立]の外観
![【周辺】大庄北中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/125301/fbe9ea8b5ec7eea8a9c2de60286cf6dc.jpg)
【周辺】大庄北中学校[公立]の外観
![【周辺】ゆりかご保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/125301/df6171975a4c688847e5f00f3806b024.jpg)
【周辺】ゆりかご保育園[私立]の外観
【周辺】万代(阪神ショッピングセンター店)の外観
【周辺】フレンドマート(尼崎水堂店)の外観
【周辺】グルメシティ(西大島店)の外観
【周辺】関西労災病院の外観
【周辺】尼崎医療生協病院の外観
【周辺】JR沿いの桜並木の外観
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ武庫川 | 963万円 〜 1,841万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月（築51年） 地上6階 / 全137戸 |
| 平田コーポ | 727万円 〜 851万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 日商岩井上甲子園マンション | 1,585万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全140戸 |
| 尼崎下の森住宅 | 1,023万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| フォートレスフタミ | 638万円 〜 2,559万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月（築52年） 地上6階 / 全14戸 |
| 高倉ハイツ | 771万円 〜 2,013万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-1 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ大庄1号棟 | 935万円 〜 1,297万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全86戸 |
| 甲子園口スカイハイツ | 1,805万円 〜 2,460万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全46戸 |
| ジークレフ大庄2号棟 | 722万円 〜 914万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジークレフ大庄3号棟 | 1,129万円 〜 1,564万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全86戸 |
| 甲子園第8コーポラスB棟 | 976万円 〜 1,716万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全127戸 |
| コスモハイツ甲子園口 | 1,603万円 〜 4,309万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全93戸 |
| 甲子園第8コーポラスA棟 | 929万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全127戸 |
| コーポ若草 | 1,134万円 〜 1,457万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目5-9 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全37戸 |
| 甲子園一番館 | 1,259万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全27戸 |
| 武庫川ハイツ | 1,145万円 〜 1,409万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| ジークレフ浜田東 | 942万円 〜 1,329万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリアスカイ立花 | 884万円 〜 1,274万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全21戸 |
| 西宮ハウス | 1,925万円 〜 3,071万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全43戸 |
| 武庫メインハイツ | 897万円 〜 1,398万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| 鳴尾小松住宅2号棟 | 1,418万円 〜 2,019万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 |
1972年11月（築52年） 地上10階 / 全207戸 |
| ボーンハウス | 958万円 〜 1,473万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンションラージ | 1,120万円 〜 1,322万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| ろうきん立花コーポ住戸B棟 | 1,128万円 〜 1,327万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 |
1972年7月（築52年） 地上10階 / 全260戸 |
| 大塚マンション | 497万円 〜 586万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 三協第六マンション | 1,753万円 〜 2,963万円 | 兵庫県西宮市大屋町24-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 西宮グリーンマンション2号館 | 1,967万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月（築49年） 地上11階 / 全228戸 |
| ハイツシマザキ | 1,019万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全28戸 |
| 西宮グリーンマンション1号館 | 1,826万円 〜 2,648万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月（築49年） 地上11階 / 全228戸 |
| シャンボール甲子園 | 864万円 〜 1,239万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
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