価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,418万円 56m²の部屋 25万円 / m²
〜2,019万円 67.6m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴尾小松住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,850万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,898万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
1,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,950万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,430万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
1,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,430万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,280万円 | 56.07m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年7月 |
1,150万円 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
990万円 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
1,380万円 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,280万円 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,030万円 | 56.07m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月 |
950万円 | 58.20m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,418万円 |
買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.01万円 56m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鳴尾小松住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鳴尾小松住宅2号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配BOXもあります
【周辺】【駅】阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅まで958m
築年月(築年数) | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 207戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武庫川ハイツ | 1,145万円 〜 1,409万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月(築51年) 地上3階 / 全12戸 |
鳴尾コーポ | 668万円 〜 902万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9-8 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
甲子園住宅 | 1,102万円 〜 1,325万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町6-6 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
西宮第3コーポラスA棟 | 910万円 〜 1,472万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-25 |
1971年10月(築53年) 地上7階 / 全77戸 |
甲子園第7コーポラス | 893万円 〜 1,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町11-10 |
1971年5月(築53年) 地上8階 / 全40戸 |
西宮第3コーポラスB棟 | 1,016万円 〜 1,703万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17 |
1971年10月(築53年) 地上7階 / 全68戸 |
ハイム甲子園 | 2,079万円 〜 2,885万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町14-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全41戸 |
アイビーハイツ甲子園 | 1,487万円 〜 2,683万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-7 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全83戸 |
シャンボール甲子園 | 864万円 〜 1,239万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
甲子園第8コーポラスA棟 | 929万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全127戸 |
甲子園第8コーポラスB棟 | 976万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全127戸 |
甲子園ビューハイツN棟 | 1,396万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全35戸 |
日商岩井上甲子園マンション | 1,585万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全140戸 |
ルネ武庫川 | 963万円 〜 1,841万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全137戸 |
甲子園第6コーポラス | 1,340万円 〜 1,921万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28 |
1971年2月(築54年) 地上8階 / 全112戸 |
ルネ甲子園 | 714万円 〜 2,060万円 | 兵庫県西宮市甲子園町6-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全83戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,542万円 〜 3,011万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全70戸 |
九十九マンション | 418万円 〜 857万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-18 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全 - 戸 |
甲子園口スカイハイツ | 1,805万円 〜 2,460万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
コスモハイツ甲子園 | 1,797万円 〜 2,391万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全172戸 |
ヒガシ武庫川マンション | 998万円 〜 1,173万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全55戸 |
ニュー甲子園ハイツ | 834万円 〜 1,308万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-21 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全18戸 |
平田コーポ | 727万円 〜 851万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
フォートレスフタミ | 638万円 〜 2,559万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全14戸 |
コスモハイツ甲子園口 | 1,603万円 〜 4,309万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全93戸 |
ハイツヤマト | 756万円 〜 1,903万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-25 |
1972年8月(築52年) 地上8階 / 全46戸 |
ハイツシマザキ | 1,019万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全28戸 |
ネオライフ西宮 | 1,002万円 〜 1,178万円 | 兵庫県西宮市深津町3-52 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
尼崎下の森住宅 | 1,023万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全112戸 |
西宮ハウス | 1,925万円 〜 3,071万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全43戸 |
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