価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,128 万円 58.44m²の部屋
〜1,327 万円 58.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ろうきん立花コーポ住戸B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
58.44m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
58.44m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,128万円 58.44m²の部屋 19万円 / m²
〜1,327万円 58.44m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにろうきん立花コーポ住戸B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.03万円 58.44m²の部屋
〜9.13万円 58.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ろうきん立花コーポ住戸B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ろうきん立花コーポ住戸B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 |
| 交通 |
|
【外観】10階建てマンションの6階部分になります
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩12分。 930m
| 築年月（築年数） | 1972年7月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大塚マンション | 497万円 〜 586万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 東難波住宅1号棟 | 672万円 〜 809万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月（築54年） 地上4階 / 全90戸 |
| 東難波住宅3号棟 | 521万円 〜 631万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東難波住宅4号棟 | 679万円 〜 818万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平田コーポ | 727万円 〜 851万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーワレジデンス | 767万円 〜 908万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目5-18 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェトア塚口第一 | 44万円 〜 1,157万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全51戸 |
| 尼崎下の森住宅 | 1,023万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| ヒガシ武庫川マンション | 998万円 〜 1,173万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全55戸 |
| 三協マンション | 377万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-20 |
1970年10月（築54年） 地上3階 / 全9戸 |
| マンション塚口 | 910万円 〜 1,877万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全91戸 |
| ルネ武庫川 | 963万円 〜 1,841万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月（築51年） 地上6階 / 全137戸 |
| コーポ潮江 | 1,312万円 〜 1,642万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 武庫川ハイツ | 1,145万円 〜 1,409万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| 日商岩井上甲子園マンション | 1,585万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全140戸 |
| フォートレスフタミ | 638万円 〜 2,559万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月（築52年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドハイツ | 614万円 〜 803万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目2-2 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ甲子園口 | 1,603万円 〜 4,309万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全93戸 |
| 甲子園一番館 | 1,259万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全27戸 |
| 鳴尾小松住宅2号棟 | 1,418万円 〜 2,019万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 |
1972年11月（築52年） 地上10階 / 全207戸 |
| 甲子園口スカイハイツ | 1,805万円 〜 2,460万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全46戸 |
| 甲子園第8コーポラスB棟 | 976万円 〜 1,716万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全127戸 |
| 甲子園第8コーポラスA棟 | 929万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全127戸 |
| コスモハイツ甲子園 | 1,797万円 〜 2,391万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年3月（築53年） 地上7階 / 全172戸 |
| 甲子園ビューハイツN棟 | 1,396万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西宮ハウス | 1,925万円 〜 3,071万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全43戸 |
| 甲子園第7コーポラス | 893万円 〜 1,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町11-10 |
1971年5月（築54年） 地上8階 / 全40戸 |
| シェトア1 | 357万円 〜 904万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町26-1 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全98戸 |
| ボーンハウス | 958万円 〜 1,473万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンションラージ | 1,120万円 〜 1,322万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
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