ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市西宮ハウス

西宮ハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市松山町12-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,925 万円 65.54m²の部屋

3,071 万円 89.08m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

西宮ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西宮ハウスの売却に強い不動産会社 10社

西宮ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西宮ハウスから近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西宮ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

西宮ハウス4階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

69.59m² 3LDK

西宮ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,925万円 65.54m²の部屋 29万円 / m²

3,071万円 89.08m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
2,398万円 89.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年11月
1,980万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
2,490万円 89.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年2月
2,080万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
2,180万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
2,080万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年11月
2,198万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
2,580万円 89.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,280万円 74.24m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
2,398万円 74.24m² 3LDK / 2階 2021年12月
2,249万円 89.08m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
2,299万円 89.08m² 3LDK / 4階 2020年9月
2,490万円 89.08m² 3LDK / 4階 2020年8月
2,498万円 89.08m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
1,980万円 89.08m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
2,180万円 89.08m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,925万円
買取 1,155万円 〜 1,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西宮ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

西宮ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 西宮ハウス
所在地 兵庫県西宮市松山町12-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩15分
  • 【外観】現地写真(2023年1月20日)撮影

    【外観】現地写真(2023年1月20日)撮影

  • 【エントランス】共用部(エントランス)

    【エントランス】共用部(エントランス)

  • 【駐車場】共用部(駐車場)

    【駐車場】共用部(駐車場)

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】阪急西宮北口駅まで1200m、阪急西宮北口駅

    【周辺】阪急西宮北口駅まで1200m、阪急西宮北口駅

  • 【周辺】阪急幼稚園まで600m、阪急幼稚園

    【周辺】阪急幼稚園まで600m、阪急幼稚園

  • 【周辺】西宮市立瓦木小学校まで250m、西宮市立瓦木小学校

    【周辺】西宮市立瓦木小学校まで250m、西宮市立瓦木小学校

  • 【周辺】西宮市立瓦木中学校まで1050m、西宮市立瓦木中学校

    【周辺】西宮市立瓦木中学校まで1050m、西宮市立瓦木中学校

  • 【周辺】万代西宮熊野店まで330m、万代西宮熊野店

    【周辺】万代西宮熊野店まで330m、万代西宮熊野店

  • 【周辺】サンディ西宮北口店まで1100m、サンディ西宮北口店

    【周辺】サンディ西宮北口店まで1100m、サンディ西宮北口店

  • 【周辺】セブン-イレブン 西宮瓦林町店まで400m、セブン-イレブン 西宮瓦林町店

    【周辺】セブン-イレブン 西宮瓦林町店まで400m、セブン-イレブン 西宮瓦林町店

  • 【周辺】西宮瓦林郵便局まで400m、西宮瓦林郵便局

    【周辺】西宮瓦林郵便局まで400m、西宮瓦林郵便局

  • 【周辺】医療法人芳恵会三好病院まで1100m、医療法人芳恵会三好病院

    【周辺】医療法人芳恵会三好病院まで1100m、医療法人芳恵会三好病院

築年月(築年数) 1973年9月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

西宮ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボーンハウス 958万円 〜 1,473万円 兵庫県西宮市瓦林町30-10 1973年4月(築52年)
地上6階 / 全23戸
マンションラージ 1,120万円 〜 1,322万円 兵庫県西宮市瓦林町30-6 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全25戸
甲子園一番館 1,259万円 〜 1,606万円 兵庫県西宮市松山町17-28 1972年12月(築52年)
地上6階 / 全27戸
コスモハイツ甲子園口 1,603万円 〜 4,309万円 兵庫県西宮市熊野町8-13 1973年11月(築51年)
地上6階 / 全93戸
三協第六マンション 1,753万円 〜 2,963万円 兵庫県西宮市大屋町24-8 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全16戸
フォートレスフタミ 638万円 〜 2,559万円 兵庫県西宮市二見町13-21 1973年1月(築52年)
地上6階 / 全14戸
コボリマンション北口 1,559万円 〜 2,344万円 兵庫県西宮市田代町19-6 1972年12月(築52年)
地上6階 / 全30戸
シャトー西宮 2,302万円 〜 2,951万円 兵庫県西宮市高木東町31-20 1973年10月(築51年)
地上7階 / 全76戸
ハイツシマザキ 1,019万円 〜 1,875万円 兵庫県西宮市田代町4-4 1973年6月(築51年)
地上6階 / 全28戸
甲子園口スカイハイツ 1,805万円 〜 2,460万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 1973年6月(築51年)
地上7階 / 全46戸
ピアン西宮 1,125万円 〜 3,279万円 兵庫県西宮市高松町11-2 1973年8月(築51年)
地上8階 / 全30戸
コスモハイツ甲子園 1,797万円 〜 2,391万円 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 1972年3月(築53年)
地上7階 / 全172戸
メゾン門戸 1,123万円 〜 1,481万円 兵庫県西宮市野間町1-10 1974年4月(築51年)
地上7階 / 全27戸
ネオライフ西宮 1,002万円 〜 1,178万円 兵庫県西宮市深津町3-52 1972年3月(築53年)
地上5階 / 全30戸
日商岩井上甲子園マンション 1,585万円 〜 3,150万円 兵庫県西宮市戸崎町5-3 1972年7月(築52年)
地上7階 / 全140戸
メゾン西宮 1,045万円 〜 2,486万円 兵庫県西宮市門戸荘18-68 1973年9月(築51年)
地上7階 / 全35戸
甲子園第8コーポラスB棟 976万円 〜 1,716万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 1972年7月(築52年)
地上7階 / 全127戸
尼崎下の森住宅 1,023万円 〜 1,672万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 1974年4月(築51年)
地上7階 / 全112戸
甲子園第8コーポラスA棟 929万円 〜 1,843万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 1972年7月(築52年)
地上7階 / 全127戸
ヒガシ武庫川マンション 998万円 〜 1,173万円 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全55戸
ルネ武庫川 963万円 〜 1,841万円 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 1973年9月(築51年)
地上6階 / 全137戸
武庫メインハイツ 897万円 〜 1,398万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全12戸
ハイツヤマト 753万円 〜 1,896万円 兵庫県西宮市津門稲荷町11-25 1972年8月(築52年)
地上8階 / 全46戸
グリーンライフFB棟 1,171万円 〜 1,869万円 兵庫県西宮市河原町5-36 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
コボリマンション甲東園 1,617万円 〜 1,935万円 兵庫県西宮市松籟荘7-28 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全18戸
コーポ若草 1,134万円 〜 1,457万円 兵庫県西宮市若草町2丁目5-9 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全37戸
勝間田マンション 856万円 〜 1,024万円 兵庫県西宮市上甲東園6丁目4-29 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
西宮ハイツ 1,919万円 〜 2,292万円 兵庫県西宮市柳本町8-22 1973年8月(築51年)
地上7階 / 全40戸
武庫マンション 1,422万円 〜 1,810万円 兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 1972年4月(築53年)
地上6階 / 全45戸
甲東園パークマンション 2,117万円 〜 2,534万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 1973年3月(築52年)
地上9階 / 全71戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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西宮ハウスがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日