価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,343 万円 58.17m²の部屋
〜1,821 万円 69.23m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア尼崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,530万円 |
58.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
62.21m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
62.21m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
69.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,343万円 58.17m²の部屋 23万円 / m²
〜1,821万円 69.23m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3DK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,698万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,748万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,798万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3DK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,190万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 1,548万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,343万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.64万円 58.17m²の部屋
〜9.86万円 69.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーオオジ尾浜店まで220m
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル南塚口B棟 | 883万円 〜 1,037万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全92戸 |
| パレス尾浜 | 748万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目14-9 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 1,155万円 〜 1,355万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全92戸 |
| 大塚マンション | 497万円 〜 586万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション富貴苑 | 688万円 〜 981万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-23 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリアスカイ立花 | 884万円 〜 1,275万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全21戸 |
| 高田マンション | 817万円 〜 981万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ潮江 | 1,312万円 〜 1,642万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| シェトア塚口第一 | 44万円 〜 1,157万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全51戸 |
| 山下マンション | 818万円 〜 984万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ尼崎 | 1,266万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全101戸 |
| クレスト千樹 | 1,024万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮本 | 1,036万円 〜 1,293万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルー・エーベル常光寺弐番館 | 1,157万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目7-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平田コーポ | 727万円 〜 851万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジークレフ浜田東 | 942万円 〜 1,329万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション塚口 | 910万円 〜 1,877万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全91戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,109万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 厚生年金小中島団地3号棟 | 671万円 〜 830万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-3 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| 厚生年金小中島団地2号棟 | 591万円 〜 729万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| ジークレフ大庄3号棟 | 1,129万円 〜 1,564万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全86戸 |
| ジークレフ大庄2号棟 | 722万円 〜 914万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジークレフ大庄1号棟 | 935万円 〜 1,297万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全86戸 |
| 尼崎下の森住宅 | 1,023万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 646万円 〜 1,037万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全320戸 |
| シェトア1 | 357万円 〜 904万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町26-1 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全98戸 |
| 田中マンション | 385万円 〜 792万円 | 兵庫県伊丹市稲野町6丁目72-1 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヒガシ武庫川マンション | 998万円 〜 1,173万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全55戸 |
| 武庫メインハイツ | 897万円 〜 1,398万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| 高倉ハイツ | 771万円 〜 2,013万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-1 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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