価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市水堂町2丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
478 万円 18m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレイス立花の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
478万円 18m²の部屋 27万円 / m²
〜573万円 18m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 18m²の部屋
〜4.06万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50% 、 2年前→1年前：1.39% 、 1年前→今年：2.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス立花 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【ラーメン】ラーメンずんどう屋 尼崎まで804ｍ
【周辺】【その他】ＭＩＮＩ ＮＥＸＴ尼崎まで847ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR立花駅前店まで810ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎立花町四丁目店まで881ｍ
【周辺】【その他】神戸地方裁判所 尼崎支部まで966ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎立花町四丁目店まで886ｍ
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 尼崎店まで1038ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立花 | 1,320万円 〜 2,082万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| ウィンベル・ソロ立花 | 413万円 〜 1,337万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目8-4 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャトー水堂 | 1,880万円 〜 2,194万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 朝日プラザ立花2 | 1,350万円 〜 1,747万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| 有恒二番館 | 508万円 〜 747万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-17 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィック南武庫 | 466万円 〜 722万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-26 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| ラフィネ・セオミ | 1,757万円 〜 3,327万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| フリーデンハイム立花 | 1,108万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| エスト立花 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| パークヴィラ | 1,476万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目13-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイム立花 | 569万円 〜 776万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレンディ立花 | 587万円 〜 1,516万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-26 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル21 | 1,021万円 〜 1,434万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目28-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルトピア立花 | 531万円 〜 646万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目9-21 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 3Mグリーンハイツ | 504万円 〜 631万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| エレガンス松本 | 1,629万円 〜 2,250万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目24-24 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 橘ハウス | 1,377万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイネリーF1 | 1,238万円 〜 3,254万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-12 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トウェルブイナバソウ | 1,285万円 〜 1,802万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| プチグレース7番館 | 493万円 〜 696万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目17-25 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARTFIORE | 1,119万円 〜 1,783万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-36 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャローム中村 | 517万円 〜 688万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 1,047万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オ・ソレイユ | 1,046万円 〜 1,327万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目9-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルメゾン南武庫之荘GARE.2 | 426万円 〜 725万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-23 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツプリムラ | 1,542万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目11-5 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花5 | 566万円 〜 681万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目5-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロアジール | 1,221万円 〜 1,555万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カグラサンライフプラザ | 2,161万円 〜 3,051万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハミングマンション | 988万円 〜 2,277万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-17 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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