価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,019 万円 56.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,019万円 56.76m²の部屋 18万円 / m²
〜1,375万円 60m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル武庫之荘南パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 56.76m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.42万円 56.76m²の部屋
〜7.66万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イスズハイツベル武庫之荘南パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校尼崎市立 南武庫之荘中学校。まで848ｍ
【周辺】幼稚園認定こども園むこがわ幼稚園まで827ｍ
【周辺】スーパー生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで1150ｍ
【周辺】スーパーライフ 甲子園店まで1440ｍ
【周辺】スーパースーパーマルハチ・武庫之荘店。まで1437ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 西宮甲子園口北町店まで1039ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 甲子園口店まで1023ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 武庫町一丁目店。まで1535ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五十鈴建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫之荘フレックス | 972万円 〜 1,545万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全77戸 |
| アートプラザ2 | 800万円 〜 1,167万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目7-18 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー松並町 | 2,947万円 〜 4,318万円 | 兵庫県西宮市松並町3-9 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルメゾン南武庫之荘GARE.2 | 414万円 〜 691万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-23 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム甲子園口 | 2,405万円 〜 3,067万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町22-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ甲子園口2 | 484万円 〜 753万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニューサンヤマイチ | 1,039万円 〜 1,843万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-23 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| パシフィック南武庫 | 466万円 〜 722万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-26 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| 朝日プラザ立花2 | 1,350万円 〜 1,747万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツ岡本 | 2,543万円 〜 3,274万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー水堂 | 1,880万円 〜 2,194万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション甲子園口二見町 | 2,527万円 〜 4,612万円 | 兵庫県西宮市二見町8-19 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハッピーライフ甲子園口駅前 | 648万円 〜 934万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-12 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム甲子園口駅前 | 691万円 〜 886万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンプチ甲子園2号棟 | 1,027万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレラフィネ甲子園口 | 870万円 〜 1,412万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-27 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンハイツ・テラモト | 467万円 〜 655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全63戸 |
| エトワール甲子園 | 1,275万円 〜 2,654万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-35 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイム立花 | 1,108万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 武庫川グランドコーポ | 1,554万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン大和5 | 458万円 〜 704万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンプランテ甲子園 | 594万円 〜 1,039万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目20-21 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・エル | 421万円 〜 678万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-25 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全39戸 |
| メイプル武庫之荘西 | 487万円 〜 770万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目51-11 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエル武庫之荘M2 | 887万円 〜 1,356万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-19 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パイネリーF1 | 1,238万円 〜 3,254万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-12 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ATTESA12 | 574万円 〜 939万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-21 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドロア | 2,548万円 〜 6,130万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目13-8 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エレガンス松本 | 1,629万円 〜 2,250万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目24-24 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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