ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ルミエール武庫川

ルミエール武庫川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,027 万円 65.54m²の部屋

2,542 万円 65.54m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【小学校】尼崎市立わかば西小学校まで496m

    【周辺】【小学校】尼崎市立わかば西小学校まで496m

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  • 【周辺】【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1933m

    【周辺】【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1933m

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  • 【周辺】【ラーメン】天下一品 立花店まで4630m

    【周辺】【ラーメン】天下一品 立花店まで4630m

    7/18
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 西宮鳴尾店まで1617m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 西宮鳴尾店まで1617m

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】木曽路武庫川店まで2263m

    【周辺】【ファミリーレストラン】木曽路武庫川店まで2263m

    9/18
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西宮東コープ店まで2090m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西宮東コープ店まで2090m

    10/18
  • 【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 上ノ島店まで5356m

    【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 上ノ島店まで5356m

    11/18
  • 【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 武庫之荘店まで5203m

    【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 武庫之荘店まで5203m

    12/18
  • 【周辺】【その他】なか卯 南武庫之荘店まで3938m

    【周辺】【その他】なか卯 南武庫之荘店まで3938m

    13/18
  • 【周辺】【デパート】西宮阪急まで5362m

    【周辺】【デパート】西宮阪急まで5362m

    14/18
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 西宮鳴尾店まで1684m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 西宮鳴尾店まで1684m

    15/18
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 西宮店 まで5383m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 西宮店 まで5383m

    16/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮若草町店まで2159m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮若草町店まで2159m

    17/18
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで1108m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで1108m

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ルミエール武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミエール武庫川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ルミエール武庫川2階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

65.54m² 2SLDK 西 物件詳細

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ルミエール武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

2,027万円 (31万円 / m²) 65.54m²の部屋

2,542万円 (39万円 / m²) 65.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市元浜町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市元浜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,001万円 100%
築30年(1年後) 1,969万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,027万円
1年後(築30年) 98.4% 1,995万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市元浜町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,027万円 (65.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

ルミエール武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-2.10%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,027万円
買取 1,217万円 〜 1,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール武庫川は貸したらいくら?参考賃料

8.29万円 / 月 65.54m²の部屋

9.89万円 / 月 65.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール武庫川の賃料掲載履歴(16件)

ルミエール武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 65.54m² 3LDK / 2階 2025年6月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
8万円 / 月 65.54m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 65.54m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
7.7万円 / 月 65.54m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
7.7万円 / 月 65.54m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
7.6万円 / 月 65.54m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月 65.54m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
8万円 / 月 65.54m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年3月
8万円 / 月 65.54m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
7.8万円 / 月 65.54m² 2LDK / 5階 2019年2月
8万円 / 月 65.54m² 2LDK / 5階 2019年1月
7.8万円 / 月 65.54m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
7.5万円 / 月 65.54m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
7.6万円 / 月 65.54m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
10.8万円 / 月 65.54m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステート武庫川 1,973万円 〜 2,421万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目48 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオ・ディ武庫川 1,314万円 〜 1,729万円 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全29戸
グレースサンシャイン 1,563万円 〜 1,943万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目22-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全12戸
エクセル武庫川 1,772万円 〜 2,325万円 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全32戸
コスモ武庫川公園 2,062万円 〜 2,967万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全47戸
ARTFORTE 666万円 〜 1,036万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンロイヤル武庫川パークサイド 1,559万円 〜 2,524万円 兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全49戸
リブコート武庫川 1,780万円 〜 2,207万円 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全28戸
メゾンデスポワール 1,453万円 〜 1,773万円 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目10-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシア武庫川 1,759万円 〜 2,594万円 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目33-36 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全44戸
メゾンドみずほ尼崎 1,924万円 〜 2,718万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全31戸
ガゼル藤沢 1,374万円 〜 1,928万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目12 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリーレ武庫川 1,976万円 〜 2,531万円 兵庫県西宮市池開町4-8 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全36戸
プレステージオーゼロワン 640万円 〜 1,783万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
カサコモド 1,445万円 〜 3,166万円 兵庫県西宮市笠屋町13-11 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全26戸
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 2,196万円 〜 2,969万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全213戸
ジークレフ西宮武庫川館オーク館 2,375万円 〜 2,757万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全213戸
若草コート 2,481万円 〜 3,524万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全12戸
パラスアテナ鳴尾 637万円 〜 870万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全8戸
ジークレフ西宮鳴尾 3,045万円 〜 4,211万円 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全50戸
ファミール中野1 855万円 〜 1,151万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アルモニー 823万円 〜 1,222万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12-9 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全23戸
ヴェルビュ西宮学文殿 2,178万円 〜 3,565万円 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
メゾン西宮・鳴尾 2,352万円 〜 3,115万円 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20 1996年6月(築30年)
地上8階 / 全26戸
シャトレ鳴尾 2,419万円 〜 3,643万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-13 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全18戸
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 2,589万円 〜 3,804万円 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全22戸
ソフィアン 1,981万円 〜 3,309万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目10-20 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ツイン武庫川ウエスト 1,872万円 〜 2,697万円 兵庫県尼崎市大島2丁目19-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ツイン武庫川イースト 1,872万円 〜 2,295万円 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール甲子園上鳴尾 2,317万円 〜 4,961万円 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエール武庫川の売却に強い不動産会社 21社

ルミエール武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール武庫川から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
R.Cホーム株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社CRUST不動産
物件から
5.2
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
5.2
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.5
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社住まいのコンパス
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライズ
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社HI’s
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
17.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ルミエール武庫川の物件概要

マンション名称 ルミエール武庫川
所在地
兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 約6.08km
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩16分(約1.23km)
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩16分(約1.23km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール武庫川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • ルミエール武庫川2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/11
  • ルミエール武庫川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ルミエール武庫川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • ルミエール武庫川2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    5/11
  • ルミエール武庫川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • ルミエール武庫川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/11
  • ルミエール武庫川2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    8/11
  • ルミエール武庫川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/11
  • ルミエール武庫川2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    10/11
  • ルミエール武庫川2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール武庫川の売却に強い不動産会社を21社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール武庫川の売り時ですか?
ルミエール武庫川がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で2.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:3.99%、1年前→今年:-2.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日