ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟

ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,201万円 39m²の部屋

2,290万円 64.71m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市高須町1丁目7-15
交通
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩26分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩3分

ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟

外観

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ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟の売却に強い不動産会社 9社

ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
甲陽住宅株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社CRUST不動産
物件から
6.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,201万円 39m²の部屋 31万円 / m²

2,290万円 64.71m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市高須町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市高須町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,229万円 100%
築30年(3年後) 1,169万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,201万円 100%
3年後 (築30年) 1,143万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市高須町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,201万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,201万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.2万円 39m²の部屋

11.28万円 64.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟
所在地 兵庫県西宮市高須町1丁目7-15
交通
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩26分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「西宮市立高須小学校まで734m」

    【周辺】小学校「西宮市立高須小学校まで734m」

  • 【周辺】中学校「西宮市立鳴尾南中学校まで807m」

    【周辺】中学校「西宮市立鳴尾南中学校まで807m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「睦幼稚園まで529m」

    【周辺】幼稚園・保育園「睦幼稚園まで529m」

  • 【周辺】郵便局「西宮高須南郵便局まで543m」

    【周辺】郵便局「西宮高須南郵便局まで543m」

  • 【周辺】図書館「兵庫医科大学付属図書館まで2002m」

    【周辺】図書館「兵庫医科大学付属図書館まで2002m」

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 102戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
武庫川第2三番街3号棟 2,793万円 〜 3,177万円 兵庫県西宮市高須町1丁目5-3 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全316戸
武庫川第2三番街4号棟 2,349万円 〜 3,109万円 兵庫県西宮市高須町1丁目5-4 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全316戸
武庫川第2三番街2号棟 2,544万円 〜 3,058万円 兵庫県西宮市高須町1丁目5-2 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全316戸
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 2,110万円 〜 2,695万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全213戸
ジークレフ西宮武庫川館オーク館 2,393万円 〜 2,730万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全213戸
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 2,236万円 〜 2,890万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全213戸
カサコモド 1,535万円 〜 3,342万円 兵庫県西宮市笠屋町13-11 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全26戸
ソフィア武庫川 1,022万円 〜 1,320万円 兵庫県西宮市笠屋町13-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン西宮・鳴尾 2,425万円 〜 3,064万円 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全26戸
若草コート 2,574万円 〜 3,484万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全12戸
サーパス鳴尾 2,946万円 〜 5,063万円 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ルミエール武庫川 2,141万円 〜 2,618万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ファミール中野1 885万円 〜 1,135万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アルモニー 853万円 〜 1,207万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
エステート武庫川 2,062万円 〜 2,495万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目48 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全13戸
シャトレ鳴尾 2,507万円 〜 3,597万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-13 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全18戸
フレースヴィル 935万円 〜 1,215万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目11-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アプリーレ武庫川 2,086万円 〜 2,589万円 兵庫県西宮市池開町4-8 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全36戸
リブコート鳴尾 2,201万円 〜 3,204万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-16 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全23戸
アンジュ東甲子園 2,973万円 〜 4,115万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目16-22 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全36戸
パラスアテナ鳴尾 659万円 〜 858万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全8戸
藤和シティホームズ甲子園 2,976万円 〜 4,543万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-10 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全83戸
ネオディ武庫川 1,264万円 〜 1,732万円 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全29戸
ヴァンヴェール甲子園 2,046万円 〜 2,723万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目6-19 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全16戸
セレナ東甲子園 1,415万円 〜 1,827万円 兵庫県西宮市里中町2丁目8-5 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全23戸
コスモ武庫川公園 2,074万円 〜 2,925万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全47戸
ARTFORTE 726万円 〜 1,102万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ヴェール甲子園 2,221万円 〜 3,160万円 兵庫県西宮市甲子園九番町2-4 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイムTAKA 833万円 〜 1,092万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 2,667万円 〜 3,737万円 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟の売り時ですか?
ルゼフィール武庫川第2五番街15号棟がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日