価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969 万円 33.21m²の部屋
〜2,230 万円 59.04m²の部屋
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買取の際の仲介手数料不要
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969万円 33.21m²の部屋 29万円 / m²
〜2,230万円 59.04m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.12万円 33.21m²の部屋
〜9.93万円 59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インペリアル砂山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インペリアル砂山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオNo.1 | 1,251万円 〜 1,684万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目21-15 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| シャトルイツキ | 553万円 〜 769万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ田口 | 883万円 〜 1,238万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ | 691万円 〜 896万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-12 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシティ武庫之荘弐番館 | 816万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン池田 | 608万円 〜 791万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29-30 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘2番館 | 1,405万円 〜 1,911万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目5-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘3番館 | 1,201万円 〜 1,661万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目4-8 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫川パート3 | 890万円 〜 1,160万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレイスマンション2番館 | 479万円 〜 738万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目12-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東田マンション | 1,521万円 〜 2,044万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-20 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1,338万円 〜 2,012万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全88戸 |
| 尼崎塚口西住宅 | 1,329万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目25-8 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペイザシオン武庫 | 1,413万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33-26 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| パレ武庫川パート2 | 798万円 〜 960万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャトー森陽 | 1,413万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-8 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンセリーチェ甲東園 | 335万円 〜 567万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目1-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第八豊マンション | 992万円 〜 1,676万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド・パレス野間 | 1,306万円 〜 2,280万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| 武庫川公園スカイハイツ | 1,198万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全119戸 |
| サンパティオ塚口北 | 1,239万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘スカイハイツ | 1,556万円 〜 2,369万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目2-26 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| コープ野村仁川 | 1,613万円 〜 2,514万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-20 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトー塚口A棟 | 1,535万円 〜 2,731万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西宮門戸パークハイツ | 2,157万円 〜 3,526万円 | 兵庫県西宮市林田町10-7 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第2ハイツ宮本 | 1,386万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目9-2 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユニライフ甲子園 | 2,392万円 〜 3,209万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-10 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライフコア甲東園 | 1,390万円 〜 1,663万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| ルネ武庫川公園 | 1,060万円 〜 1,261万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| エコーライフ甲子園 | 1,070万円 〜 2,129万円 | 兵庫県西宮市瓦林町5-12 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
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