兵庫県西宮市林田町10-7
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,932 万円 81.05m²の部屋
〜2,345 万円 81.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
西宮門戸パークハイツの売却に役立つ情報をチェック!
西宮門戸パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
81.05m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 西宮営業所 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,932万円 (24万円 / m²) 81.05m²の部屋
〜2,345万円 (29万円 / m²) 81.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.05m²の部屋の場合 | 81.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,932万円 | 2,345万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万3,560円 | 83万9,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万3,560円 | 87万9,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,857万755円 | 2,256万4,108円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西宮門戸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:-1.40%、 1年前→今年:6.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,932万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 81.05m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 81.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| れじでんしあ門戸 | 734万円 〜 1,854万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-35 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
| スマイルヴィラ門戸 | 470万円 〜 735万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-34 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライフコア甲東園 | 1,300万円 〜 2,191万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 |
1981年4月(築46年) 地上3階 / 全10戸 |
| フローレンス西宮3 | 940万円 〜 3,176万円 | 兵庫県西宮市松籟荘8-14 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンドミニアム西宮甲東園 | 1,675万円 〜 2,741万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 |
1978年12月(築48年) 地上10階 / 全152戸 |
| 上甲東園パーク・ハイム | 2,276万円 〜 3,146万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 |
1979年3月(築48年) 地上3階 / 全15戸 |
| サンロイヤル上甲東園B棟 | 1,603万円 〜 2,216万円 | 兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-37 |
1982年11月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
| サンハイツ武庫之荘1号棟 | 1,231万円 〜 2,283万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1 |
1979年3月(築48年) 地上11階 / 全353戸 |
| サンハイツ武庫之荘2号棟 | 1,174万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5-1 |
1979年3月(築48年) 地上11階 / 全353戸 |
| サンハイツ武庫之荘3号棟 | 1,194万円 〜 1,600万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全49戸 |
| レオーネマンション | 1,781万円 〜 2,743万円 | 兵庫県西宮市大屋町16-4 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション高座 | 1,369万円 〜 2,941万円 | 兵庫県西宮市高座町12-10 |
1980年5月(築47年) 地上10階 / 全38戸 |
| 日興甲東園スカイマンション | 1,449万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全135戸 |
| タカソウハイツ河原 | 1,555万円 〜 2,210万円 | 兵庫県西宮市河原町5-22 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーライフ甲子園 | 1,034万円 〜 2,007万円 | 兵庫県西宮市瓦林町5-12 |
1981年9月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ田口 | 820万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| 上ケ原トゥエンティエイト | 1,316万円 〜 2,158万円 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
| 万葉ハイツ西宮北口 | 2,460万円 〜 2,974万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
| イトーピア西宮北口マンションA棟 | 3,576万円 〜 5,387万円 | 兵庫県西宮市両度町2-19 |
1982年9月(築44年) 地上7階 / 全116戸 |
| 仁川パーク・ハイム | 2,115万円 〜 3,036万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 |
1980年3月(築47年) 地上3階 / 全24戸 |
| コープ野村仁川 | 1,643万円 〜 2,637万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-20 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| 西宮セントポリア1号棟 | 1,667万円 〜 2,876万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全203戸 |
| 西宮セントポリア2号棟 | 1,305万円 〜 2,217万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全203戸 |
| ユニライフ甲子園 | 2,533万円 〜 3,515万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-10 |
1981年5月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
| パレ武庫川パート3 | 686万円 〜 1,031万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 |
1981年8月(築45年) 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤル北口マンション | 702万円 〜 917万円 | 兵庫県西宮市深津町6-26 |
1981年9月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
| インペリアル砂山 | 882万円 〜 2,206万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-8 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲子園口グリーンハイツ | 2,324万円 〜 4,756万円 | 兵庫県西宮市天道町17-13 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全48戸 |
| 西宮北口ビューハイツ | 2,702万円 〜 4,550万円 | 兵庫県西宮市深津町6-32 |
1981年11月(築45年) 地上10階 / 全95戸 |
| エクセルシオNo.1 | 1,188万円 〜 1,601万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目21-15 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西宮門戸パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市林田町10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市林田町10-7【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1980年11月(築46年)【設備・条件】
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