価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
503 万円 20m²の部屋
〜954 万円 29.5m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キューブ武庫川1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
503万円 20m²の部屋 25万円 / m²
〜954万円 29.5m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 503万円 |
| 買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.41万円 20m²の部屋
〜5.69万円 29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キューブ武庫川1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キューブ武庫川1 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルハチまで800ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫之荘フレックス | 972万円 〜 1,545万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンシティ武庫之荘弐番館 | 816万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオダイキョー西宮 | 1,630万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 武庫川公園スカイハイツ | 1,198万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全119戸 |
| プチメゾン池田 | 608万円 〜 791万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29-30 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘大松プラザ | 689万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| スタインウェイ | 540万円 〜 896万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目22-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パルテール | 388万円 〜 579万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全55戸 |
| パラツィーナ甲子園口2 | 484万円 〜 753万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| パラツィーナ甲子園口 | 571万円 〜 1,509万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾンパストラル | 691万円 〜 1,916万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目19-6 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーバンハイツ・テラモト | 467万円 〜 655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全63戸 |
| カサ甲子園口 | 894万円 〜 1,252万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペイザシオン武庫 | 1,413万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33-26 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・エル | 421万円 〜 678万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-25 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全39戸 |
| シティコート甲子園口 | 2,604万円 〜 3,784万円 | 兵庫県西宮市天道町15-12 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全8戸 |
| シャトル西宮北口 | 878万円 〜 1,190万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンシア甲子園口 | 649万円 〜 1,039万円 | 兵庫県西宮市天道町12-6 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイム甲子園口駅前 | 691万円 〜 886万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハイツ岡本 | 2,543万円 〜 3,274万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンプチ甲子園1号棟 | 901万円 〜 2,725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| プチ・グレイス | 410万円 〜 649万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全44戸 |
| エステイトフクイ | 549万円 〜 725万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイム天道 | 547万円 〜 849万円 | 兵庫県西宮市天道町7-10 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルネ武庫川公園 | 1,060万円 〜 1,261万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| シャルマンコーポ甲子園北 | 2,921万円 〜 3,860万円 | 兵庫県西宮市中島町14-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャンボール甲子園 | 1,120万円 〜 1,991万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-10 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイドーメゾン甲子園口 | 294万円 〜 419万円 | 兵庫県西宮市中島町5-21 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンス野元 | 803万円 〜 1,355万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目6-17 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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